Τα χωριά του Loreto Bay είναι ένα φιλικό προς το περιβάλλον, Νέα αστική κοινότητα χτισμένο στη βραχώδη ανατολική ακτή της Baja California Sur στο Μεξικό. Το εργοτάξιο είναι μια λωρίδα ερήμου τριών μιλίων γεμάτη ανάμεσα σε βράχια και τη θάλασσα του Cortez, γνωστή και ως Κόλπος της Καλιφόρνιας. Στερεά και απομακρυσμένα, ο τόπος γειτνιάζει με το ύπνο ψαροχώρι του Loreto του Μεξικού, συχνά επαίνεσε για το όμορφο τοπίο, την άφθονη άγρια ζωή και την πλούσια ιστορία.
Στις αρχές του 21ου αιώνα, μια ομάδα οραματιστών άρχισε ένα τολμηρό πείραμα: να χτίσουν μια πόλη άνθησης χωρίς να εκτοξεύσουν το περιβάλλον. Οι ισχυρισμοί τους φαινόταν σχεδόν καλός για να είναι αλήθεια. Τα χωριά του κόλπου Loreto θα είναι η μεγαλύτερη βιώσιμη ανάπτυξη στη Βόρεια Αμερική. Εάν οι στόχοι τους υλοποιηθούν, η νέα κοινότητα θα (1) παράγει περισσότερη ενέργεια από ό, τι καταναλώνει. (2) συγκομιδή ή παραγωγή περισσότερου νερού από αυτό που χρησιμοποιεί. και (3) να εισαγάγει πιο φυσικούς οικότοπους και πιο φυσικές μορφές ζωής από ό, τι υπήρχε στην περιοχή.
Όπως η χερσόνησος Γιουκατάν στα ανατολικά της, η χερσόνησος Baja του Μεξικού είναι από καιρό στόχος του τουρισμού. Οι αρχάριοι ήταν μια ομάδα των Η.Π.Α. και του Καναδά που συνεργάζονταν με την Fonatur, το μεξικανικό τουριστικό πρακτορείο πίσω από τις τεράστιες κοινότητες των θέρετρων στο Κανκούν, την Ιξτάπα και το Λος Κάβου. Το αρχικό γενικό σχέδιο για τον κόλπο Loreto ήταν το έργο του Duany Plater-Zyberk & Company με έδρα το Μαϊάμι, ηγέτες στο κίνημα του Νέου Αστικισμού. Ο αρχιτέκτονας για ένα έργο όπως αυτό ήταν ο Καναδός Ayrie Cunliffe, ένας εξειδικευμένος και εξειδικευμένος «πράσινος αρχιτέκτονας» που ειδικεύεται στην βιώσιμο σχεδιασμό και ανάπτυξη.
Αρχίζοντας με την γειτονιά των ιδρυτών, αυτή η ομάδα θέλησε να δημιουργήσει μια ευημερούσα, φιλική προς το περιβάλλον κοινότητα. Έτσι το έκαναν.
Σύμφωνα με αρχές του νέου αστικού ιστού, τα σπίτια και τα καταστήματα οργανώνονται σε μικρά συγκροτήματα γειτονιάς. Δεν θα δείτε γκαράζ γύρω από αυτά τα μέρη, αλλά ακόμα κι αν τα αυτοκίνητα θα μπορούσαν να ταιριάζουν με τους διάδρομους που περπατούν μέσα από αυτές τις γειτονιές, δεν θα χρειαζόταν. Οι επιχειρήσεις και οι εγκαταστάσεις αναψυχής απέχουν μόνο λίγα βήματα. Οι κάτοικοι του κόλπου Loreto περνούν τις μέρες τους "ακούγοντας φωνές αντί για κινητήρες", λέει ο Ayrie Cunliffe, αρχιτέκτονας έργου.
Εξωτερικοί τοίχοι του σπιτιού στον κόλπο Loreto κατασκευάζονται με μπλοκ συμπιεσμένης γης χρησιμοποιώντας τοπικά εξορυγμένο πηλό. Αυτό το φυσικό υλικό "αναπνέει", τόσο λιγότερη ενέργεια είναι απαραίτητη για τη διατήρηση άνετων θερμοκρασιών δωματίου. Αντί να σφραγίζουν τους τοίχους με βαφή, είναι χρωματισμένα με μια πορώδη ασβεστοκονίαμα επίχρισμα. Τα σπίτια στα χωριά του κόλπου του Loreto έχουν τελειώσει με οργανικές χρωστικές οξειδίων ορυκτών που συνδέονται με το ασβεστοκονίαμα.
Τα σπίτια στον Κόλπο του Λορέτο δεν είναι McMansions. Η πρώτη φάση του έργου, η Γειτονιά των Ιδρυτών που ξεκίνησε το 2004, πρόσφερε έξι σχέδια κατασκευής αποθεμάτων που κυμαίνονταν από 1.119 τετραγωνικά πόδια έως 2.940 τετραγωνικά πόδια, συμπεριλαμβανομένων εσωτερικών αυλών και κήπων.
Πολλά από τα Homes Village έχουν ένα μικρό παράθυρο υπηρεσίας με μια πόρτα κοντά στην μπροστινή πόρτα. Οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν να παραδώσουν τρόφιμα μέσω αυτού του παραθύρου, προσθέτοντας μια αίσθηση ασφάλειας στην ηρεμία.
Η εταιρεία Loreto Bay προσέλαβε τοπικούς τεχνίτες και εργάτες και προσέφερε προγράμματα κατάρτισης και δανεισμού. Οι προγραμματιστές εκτιμούν ότι το κατασκευαστικό έργο θα δημιουργήσει περίπου 4.500 μόνιμες θέσεις εργασίας και αρκετές χιλιάδες θέσεις εργασίας βραχείας διάρκειας. Ένα τοις εκατό των ακαθάριστων εσόδων από όλες τις πωλήσεις και τις πωλήσεις πηγαίνει σε ένα ίδρυμα για τοπικές ενισχύσεις.
Εμπνευσμένο από το ισπανικό αποικιακό στυλ, τα σπίτια είναι συμπαγή και απλά με τοίχους από σοβά, δάπεδα από τερακότα και πόρτες και καλούπια από το Bolivian Cedar. Παραδόξως, οι ντουλάπες δεν αποτελούν μέρος του κανονικού ορόφου σε αυτά τα σπίτια. Η βασική φιλοσοφία είναι ότι οι κάτοικοι θα ταξιδεύουν ελαφρώς και θα φέρουν μόνο λίγα υπάρχοντα που μπορούν να στοιβάζονται σε ντουλάπες και ντουλάπια.
Τα σπίτια στο Loreto Bay διαθέτουν ηλιακούς θερμοσίφωνες. Οι προγραμματιστές ελπίζουν τελικά να χτίσουν ένα αιολικό πάρκο 20 μεγαβάτ για την παροχή ενέργειας για τον κόλπο Loreto και απομακρυσμένες κοινότητες - το κόστος της ηλεκτρικής ενέργειας μπορεί να είναι τέσσερις φορές μεγαλύτερο από αυτό που χρησιμοποιείται άνθρωποι από τις ΗΠΑ και τον Καναδά προς το. Οι συσκευές και τα φωτιστικά έχουν σχεδιαστεί σύμφωνα με τα πρότυπα LEED (Ηγεσία στον Ενεργειακό και Περιβαλλοντικό Σχεδιασμό) για την εξοικονόμηση ενέργειας και νερού. Ένα παραδοσιακό τζάκι τζάκι απαλά φέρνει ζεστασιά στα γήινα σπίτια του κόλπου του Λορέτο. Οι τοίχοι από χοντρό έδαφος και τα αεράκια του ωκεανού βοηθούν να διατηρηθούν τα σπίτια στο Loreto Bay δροσερά. Ο κλιματισμός που εξοικονομεί χώρο και είναι αποδοτικός για την εξοικονόμηση ενέργειας μπορεί να μην είναι απαραίτητος.
Η πλακόστρωτη κουζίνα είναι ανοιχτή στο υπέροχο δωμάτιο. Πλακίδια πορσελάνης και υφαντά ξυλουργική δώσει την κουζίνα ένα μεξικάνικο γεύση. Τα τοπικά δάση χρησιμοποιούνται για τις πόρτες και τις αρχιτεκτονικές προθέσεις για τα "Homes Village". Οι στρόφιγγες εξοικονόμησης νερού και οι συσκευές Energy Star καθιστούν αυτά τα φυσικά όμορφα σπίτια ιδιαίτερα αποτελεσματικά.
Διαφορετικές περιοχές διαβίωσης που αποσκοπούν σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Όπως σε πολλές κοινότητες ερήμων από την Αφρική μέχρι την Αμερική, η επίπεδη οροφή προορίζεται ως χώρος διαβίωσης και το όριο μεταξύ εξωτερικών και εσωτερικών χώρων είναι θολές. Μια ξύλινη πέργκολα κήπου μπορεί να φιλοξενήσει μια βεράντα στην οροφή.
Αντί για εκτεταμένες μπροστινές αυλές, τα σπίτια που συσσωρεύονται κοντά έχουν ιδιωτικούς εσωτερικούς κήπους με σιντριβάνια. Οι βρύσες και το πράσινο δροσίζουν τον αέρα. Ο καυτός αέρας εξαντλείται μέσω των αεραγωγών στην οροφή κουπόλια - μερικές έχουν πόρτες, έτσι ώστε οι κάτοικοι να μπορούν να ελέγχουν τη ροή του αέρα στο σπίτι.
Η βεράντα του τελευταίου ορόφου μπορεί να προσφέρει εκπληκτική θέα στη Θάλασσα του Κορτέζ ή στα άγρια βουνά. Αυτές οι ιδιωτικές βεράντες επιτρέπουν στους κατοίκους του κόλπου Loreto να απολαύσουν το ζεστό κλίμα της Baja California Τα ανοιχτά παράθυρα και οι ιδιωτικές αυλές επιτρέπουν στους κατοίκους χώρο για χαλάρωση και κοινωνία φύση.
Σε ένα αγροτικό κέντρο EcoScapes, ειδικοί όπως ο Rob Kater είχαν στρατολογηθεί για την αποκατάσταση των χώρων πρασίνου στο ξηρό τοπίο της ερήμου. Τα δέντρα που αφαιρούνται από τα εργοτάξια διατηρούνται και μεταμοσχεύονται. Τα βιολογικά λαχανικά καλλιεργούνται σε κήπο ενός στρεμμάτων. Τα ανθισμένα αμπέλια και τα θόλοι δέντρων καλλιεργούνται για το σχεδιασμό τοπίου τοπίου. Επίσης, στην αυλή ή στη βεράντα κάθε σπιτιού φυτεύεται ένα παραγωγικό φυτό με γλάστρες, όπως ένα ασβέστη ή ένας νάνος calamondin (ένας τύπος εσπεριδοειδών). Σε περιοχές που περιβάλλουν τις γειτονιές, οι υπερβολικές περιοχές περικλείονται από περιφράξεις, έτσι ώστε να μπορεί να αυξηθεί το φύλλωμα που διατηρεί την υγρασία. Για το γήπεδο γκολφ χρησιμοποιείται χόρτο Paspalum ανεκτικό σε αλάτι.
Η διάλυση των χωριών και η γήπεδο γκολφ στο Loreto Bay είναι ρηχά ποτάμια. Αυτές οι στενές υδάτινες οδούς είναι ευαίσθητα οικοσυστήματα που παρέχουν ένα ασφαλές περιβάλλον για τη ζωή στη θάλασσα και τα πουλιά. Οι προγραμματιστές φυτεύουν χιλιάδες δέντρα μαγκρόβια για τη διατήρηση και την αποκατάσταση των υγροτόπων και την πρόληψη της διάβρωσης του εδάφους.
Για τη διατήρηση των υδάτινων πόρων σε αυτό το ξηρό περιβάλλον Baja Καλιφόρνιας, οι προγραμματιστές έχουν θέσει κατά μέρος 5.000 στρέμματα γης με δύο λεκάνες απορροής. Ένα σύστημα φραγμάτων και διαύλων συλλέγει νερό κατά τη διάρκεια της περιόδου των βροχών. Η απόρριψη από τη βροχή εκτρέπεται σε διαμορφωμένες περιοχές για άρδευση.
Δεδομένου ότι περισσότεροι από 100.000 άνθρωποι μπορούν να εγκατασταθούν στα χωριά του Loreto Bay, θα προκύψουν προβλήματα διάθεσης απορριμμάτων. Τα οργανικά απορρίμματα και τα απόβλητα θα διαχωριστούν και θα λιπασματοποιηθούν για τον εξωραϊσμό και την κηπουρική. Τα επαναχρησιμοποιούμενα αντικείμενα όπως τα μπουκάλια και τα δοχεία θα ταξινομηθούν και θα ξαναχρησιμοποιηθούν. Οι προγραμματιστές εκτιμούν ότι περίπου το 5% των αποβλήτων δεν μπορούν να κομποστοποιηθούν ή να ανακυκλωθούν και πρέπει να αποσταλούν στους χώρους υγειονομικής ταφής.
Η "γειτονιά του ιδρυτή" στον κόλπο Loreto άρχισε να κατασκευάζεται το 2004. Λιγότερο από 1.000 από τα 6.000 σπίτια που προγραμματίστηκαν χτίστηκαν όταν η ύφεση της Βόρειας Αμερικής το 2008 έπληξε τη βιομηχανία κατοικιών σκληρά. Η εταιρεία του Loreto Bay χρεοκόπησε και η κατασκευή σταμάτησε για λίγους μήνες μέχρι που η Homex, ένας μεξικανός κατασκευαστής κατοικιών, ανέλαβε το 2010.
Πόσα από τα σχέδια θα αναπτυχθούν; Δύο γήπεδα γκολφ 18 οπών; Ένα beach club και ένα κέντρο τένις; Καταστήματα, γκαλερί και μικρές επιχειρήσεις που περιβάλλουν μια προστατευόμενη φύση 5.000 στρεμμάτων;
Με τα χρόνια, η περιοχή είναι πιθανό να αναπτυχθεί. Οι επικριτές ανησυχούν ότι η εισροή ανθρώπων θα φέρει την κυκλοφορία, τα λύματα και το έγκλημα. Από την άλλη πλευρά, πολλοί αρχιτέκτονες και πολεοδόμοι καλούν τα χωριά του κόλπου του Loreto ένα μοντέλο αναγεννητικής ή αποκαταστατικής ανάπτυξης. Αντί να βλάψει το περιβάλλον, η νέα κοινότητα θα αποκαταστήσει τους εξαντλημένους φυσικούς πόρους, θα βελτιώσει το περιβάλλον και θα ενισχύσει τη ζωή των ανθρώπων που ζουν εκεί, λένε οι προγραμματιστές.
Όπως συνηθίζεται στην ταξιδιωτική βιομηχανία, ο συγγραφέας έλαβε δωρεάν καταλύματα για να ερευνήσει αυτό το άρθρο. Ενώ δεν έχει επηρεάσει αυτό το άρθρο, η ThoughtCo / Dotfash πιστεύει στην πλήρη αποκάλυψη όλων των πιθανών συγκρούσεων συμφερόντων. Για περισσότερες πληροφορίες, δείτε την πολιτική ηθικής μας.