Απαιτήσεις για εκμίσθωση γης κυνήγι αυξάνεται με ταχείς ρυθμούς στις Ηνωμένες Πολιτείες. Η μίσθωση ιδιωτικών δασικών εκτάσεων για κυνήγι, τουλάχιστον, μπορεί να συμπληρώσει το εισόδημα του ιδιοκτήτη ξυλείας. Μπορεί συχνά να είναι η κύρια πηγή εσόδων του ιδιοκτήτη δασών.
Οι αφιερωμένοι κυνηγοί θα ταξιδέψουν σε μεγάλες αποστάσεις και είναι πρόθυμοι να πληρώσουν πολλά χρήματα για μια σύμβαση για να κυνηγήσουν τα ζώα των ζώων όπου και αν είναι άφθονα. Αν έχετε μια ιδιοκτησία που υποστηρίζει άφθονα είδη θηραμάτων, πρέπει να λάβετε υπόψη σας μια κυνηγετική μίσθωση για την ιδιοκτησία σας τόσο για κυνήγι όσο και για κυνήγι τελών.
Θα πρέπει πάντα να αναπτύξετε μια μίσθωση εάν επιτρέπετε το κυνήγι αμοιβής στην ιδιοκτησία σας. Μια ασφάλιση μίσθωσης και αστικής ευθύνης είναι τα δύο εργαλεία που θα προστατεύσουν έναν ιδιοκτήτη γης όταν διασκεδάζουν τους πελάτες που πληρώνουν. Μια μίσθωση μπορεί να γραφτεί για περιόδους αρκετών ημερών έως δεκαετιών.
Αυτό το σεμινάριο και ο οδηγός για την προετοιμασία μιας κυνηγετικής μίσθωσης είναι για ένα μεμονωμένο κυνηγό ή κυνηγόσκυλο να χρησιμοποιήσει. Αυτά τα βήματα πρέπει να χρησιμοποιούνται ως προτάσεις για την οικοδόμηση ενός νόμιμου κυνήγι εγγράφου που προστατεύει τόσο τον κυνηγό όσο και τον ιδιοκτήτη (εκμισθωτή).
Πρώτον, πρέπει να ορίσετε τον νομό και το κράτος όπου θα πραγματοποιηθεί το κυνήγι όλων των θηραμάτων μέσω αυτής της κυνηγετικής εκμίσθωσης. Στη συνέχεια, κάντε μια συμφωνία μεταξύ του ιδιοκτήτη του κυνηγετικού ακινήτου και του ενοικιαστή (κυνηγός) συν τους επιτρεπόμενους επισκέπτες. Οι περισσότερες μισθώσεις κυνηγιού έρχονται με όλα τα δικαιώματα κυνηγιού, αλλά πρέπει να είστε συγκεκριμένοι αν αυτό δεν συμβαίνει.
Αυτή η συμφωνία κυνηγιού γίνεται από και μεταξύ __________________________ [Landowner] που στη συνέχεια ονομάζεται LESSOR και ___________________________ [Hunters ή Hunting Club] που ονομάζεται LESSEES.
ΠΑΙΧΝΙΔΙΑ ΠΟΥ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΕΙΝΑΙ ΙΣΧΥΟΝΤΑΙ ΚΑΙ ΣΥΜΜΟΡΦΩΣΗ ΜΕ ΤΟ ΝΟΜΟ
1. Ο ΛΟΓΙΣΤΗΣ εκμισθώνει με την παρούσα τη LESSEES, για σκοπούς κυνηγιού (είδη θηραμάτων) κατά τη διάρκεια της καθορισμένης περιόδου και σύμφωνα με τους νόμους, τους κανόνες και κανονισμούς του Τμήματος Διατήρησης και Φυσικών Πόρων, Τμήματος Παιχνιδιών και Ψαριών, τα ακόλουθα περιγραφόμενα κτίρια που βρίσκονται στην κομητεία _________, _________ Κατάσταση:
(Τοποθετήστε τη νομική περιγραφή του ακινήτου εδώ).
ΧΡΟΝΟΣ ΜΙΣΘΩΣΗΣ
2. Η διάρκεια αυτής της μίσθωσης είναι για την εποχή 20 _____ (είδος θηραμάτων), η εποχή της οποίας προγραμματίζεται να αρχίσει την ή στις ____________ ημέρες του Νοεμβρίου και λήγει την ή στις 31 Ιανουαρίου 20 _____ περίπου.
Το μίσθωμα είναι ένα σημαντικό θέμα και πρέπει πάντα να συμπεριλαμβάνεται σε ένα δάσος κυνηγετική μίσθωση του ιδιοκτήτη. Πρέπει να διευκρινίσετε την ακριβή τιμή που ζητάτε για το προνόμιο να κυνηγάτε τη γη σας. Συνιστάται να συμπεριληφθεί μια ρήτρα που υποδηλώνει ότι τα προνόμια αυτά θα μπορούσαν να ανακληθούν εάν η ακόλουθη σύμβαση κυνηγιού δεν ακολουθείται στην επιστολή.
Η αντιπαροχή που πρέπει να καταβάλλεται από τους LESSEES στον ΧΡΗΣΤΗ στην ____ County, State of ____, είναι $ _______ σε μετρητά, το ήμισυ του συνολικού ποσού που πρέπει να καταβληθεί ή πριν από την _____________, 20 _____ και το υπόλοιπο που πρέπει να καταβληθεί κατά ή πριν _______________, 20 _____ Μη καταβολή της δεύτερης δόσης θα καταγγείλει και θα ακυρώσει τη μίσθωση και το ήδη καταβληθέν ποσό θα καταπέσει ως εκκαθαρισμένη αποζημίωση για την παραβίαση της συμφωνία. Εάν οι LESSEES χρεοκοπούν στην εκπλήρωση οποιουδήποτε από τους όρους ή τους όρους της παρούσας, τότε τέτοια παραβίαση θα οδηγήσει σε άμεσο τερματισμό αυτής της μίσθωσης και σε έκπτωση του μισθωτή στον ΠΛΟΗΤΗ προπληρωμένος. Σε περίπτωση που μια αγωγή προέρχεται από ή σε σχέση με αυτή τη σύμβαση μίσθωσης και τα δικαιώματα των μερών αυτής, το επικρατέστερο μέρος μπορεί να ανακτήσει όχι μόνο τις πραγματικές αποζημιώσεις και τα έξοδα, αλλά και τις εύλογες αμοιβές δικηγόρου που δαπανήθηκαν στο ύλη.
Μπορεί να εκπλαγείτε πόσο ευρύς μπορεί να ερμηνεύσει ο ενοικιαστής του κυνήγι όταν χρησιμοποιείτε το δάσος σας. Πρέπει να είστε εκ των προτέρων με το τι μπορεί και δεν μπορεί να κάνει ο μισθωτής στις εγκαταστάσεις όταν κυνήγι παιχνίδι και ότι έχετε το δικαίωμα να διεξάγετε τις απαραίτητες εργασίες δασοκομίας και διαχείρισης γης που δεν μπορούν να καθυστερήσουν εποχή κυνηγιού.
LESSEES κατανοούν και συμφωνούν ότι οι χώροι δεν μισθώνονται για γεωργικούς σκοπούς και βοσκής. Ο Εφοπλιστής διατηρεί το δικαίωμα στον εαυτό του, στους αντιπροσώπους του, τους εργολάβους, τους εργαζόμενους, τους δικαιοδόχους, τους εκχωρημένους, τους προσκεκλημένους ή τους διορισμένους να εισέρχονται σε οποιοδήποτε μέρος του συνόλου ή σε οποιαδήποτε γη ανά πάσα στιγμή οποιουδήποτε σκοπού κρουαζιέρας, σήμανσης, κοπής ή απομάκρυνσης δένδρων και ξυλείας ή διεξαγωγής οποιωνδήποτε άλλων πράξεων που σχετίζονται με αυτές, και καμία τέτοια χρήση από τον ΕΛΛΆΔΑ δεν αποτελεί παραβίαση του παρόντος μίσθωση. Οι ΑΦΟΡΟΣ και ο ΛΟΓΙΣΤΗΣ συμφωνούν να συνεργαστούν έτσι ώστε οι αντίστοιχες δραστηριότητες ενός ατόμου να μην παρεμποδίζουν αδικαιολόγητα το άλλο.
Οι κυνηγοί σας αγοράζουν το δικαίωμα να χρησιμοποιήσουν την ιδιοκτησία σας και τη γη για το προνόμιο του κυνηγιού νομικού είδη ειδών άγριας πανίδας και χλωρίδας. Όλες οι εκτιμήσεις πρέπει να γίνονται από τον κυνηγό και τον ενοικιαστή για να αποφευχθεί η βλάβη του μισθωμένου ακινήτου και για βελτιώσεις όπως φράκτες, δρόμοι και ζώα. Πρέπει επίσης να προσέχουν όταν χρησιμοποιούν φωτιά ή καπνίζουν.
Οι LESSEES θα φροντίζουν σωστά το μισθωμένο ακίνητο, τις κατοικίες και όλες τις άλλες βελτιώσεις που βρίσκονται σε αυτό και θα υπόκεινται στον ΚΑΘΗΚΟΝ για οποιαδήποτε ζημία που προκαλείται σε κατοικίδια ζώα, φράχτες, δρόμους ή άλλη ιδιοκτησία του ΕΛΛΗΝΟΥ λόγω των δραστηριοτήτων των ΑΠΑΣΧΟΛΟΥΜΕΝΩΝ ή των καλεσμένων τους που ασκούν προνόμια βάσει αυτού μίσθωση.
Ο κυνηγός και ο όμιλος κυνηγών του πρέπει να περπατήσουν πάνω από το μισθωμένο ακίνητο μαζί σας (ο γαιοκτήμονας) ή ο πράκτοράς σας για μια αρχική επιθεώρηση και show-me-trip. Όλα τα μέρη θα πρέπει τότε να συμφωνήσουν ότι το ακίνητο που πρόκειται να κυνηγηθεί για νομικό παιχνίδι βρίσκεται σε κατάλληλη κατάσταση για το σκοπό αυτό και συνάγεται από τη σύμβαση κυνηγιού.
ΑΚΟΛΟΥΘΗΤΕ περαιτέρω ότι έχουν επιθεωρήσει την περιγραφόμενη περιουσία και έχουν βρει τους χώρους να είναι σε αποδεκτή κατάσταση και με αυτό τον τρόπο να παραιτηθεί από οποιοδήποτε δικαίωμα να παραπονεθεί ή να ανακάμψει από το ΛΟΓΙΣΤΗ στο μέλλον σχετικά με την κατάσταση του ακινήτου μίσθωσης ή τυχόν βελτιώσεις που βρίσκονται εκ τούτου.
ΣΗΜΑΝΤΙΚΟ: Θα πρέπει πάντα να διατηρείτε το δικαίωμα να ακυρώσετε τη μίσθωση εάν ο ενοικιαστής κυνηγών ή ο σύλλογος του δεν συμμορφώθηκε αυστηρά με όλες τις διατάξεις περί ενοικίασης κυνηγιού. Η κυνηγετική μίσθωση θα πρέπει να τερματιστεί με πιστοποιημένη επιστολή γραπτή προς έναν συγκεκριμένο κυνηγό / μισθωτή.
Σε περίπτωση που οποιοσδήποτε κυνηγός στην κυνηγετική λέσχη που πληρώνει αντίτιμο για αυτή τη μίσθωση δεν εκτελέσει το ίδιο, τότε οι κυνηγοί αυτοί που εκτελούν οι συμφωνίες θεωρούνται ως πράκτορες για τους άλλους κυνηγούς και είναι υπεύθυνες για όλες τις υποχρεώσεις που απορρέουν από το παρόν κάθε μέλος του κόμμα. Η παράβαση οποιασδήποτε σύμβασης ή υποχρέωσης που αναφέρεται στο παρόν από οποιοδήποτε μέλος του κυνηγετικού συλλόγου συνεπάγεται τη μίσθωση, κατόπιν αιτήματος του ΕΛΛΗΝΟΥ, να παύσει και να τερματιστεί ως προς ολόκληρη την ομάδα, και όλα τα δικαιώματα που θα χορηγηθούν βάσει αυτού θα είναι καταπέσει.
Το κυνήγι είναι μια επικίνδυνη δραστηριότητα και αυτό πρέπει να αναγνωριστεί από κάθε κυνηγό που συνοδεύει την υπογραφή του κυνηγού. Ο κυνηγός πρέπει να αναλάβει όλους τους κινδύνους που εμπλέκονται ως δική του ευθύνη. Θα πρέπει τότε να συμφωνήσει να κρατήσει τον εκμισθωτή αβλαβή ενάντια σε όλες τις απαιτήσεις απώλειας, αποζημίωσης και ευθύνης. Ο ιδιοκτήτης του δάσους πρέπει να καταλάβει ότι αυτό εξακολουθεί να μην εξαλείφει πλήρως την ευθύνη από μέρους του.
Οι ΛΑΒΕΙΣ συμφωνούν να προστατεύσουν και να υπερασπιστούν την αποζημίωση και να κρατήσουν τον ΑΔΕΛΦΟΡΟ ανεπηρέαστο από οποιαδήποτε ευθύνη, απώλεια, ζημιά, σωματική βλάβη (συμπεριλαμβανομένου του θανάτου), αξιώσεις, απαιτήσεις, αιτίες δράσης κάθε είδος και χαρακτήρα, χωρίς περιορισμό και ανεξάρτητα από την αιτία ή τις αιτίες της ή την αμέλεια οποιουδήποτε συμβαλλόμενου μέρους που προκύπτει σε σχέση με την παρούσα υπέρ: 1) οποιουδήποτε ΑΠΑΙΤΟΥΜΕΝΟΥ. 2) οι υπάλληλοι των ΑΤΟΜΩΝ. 3) οι επιχειρηματίες που προσκαλούν τους ΕΛΛΗΝΕΣ · 4) οποιουσδήποτε καλεσμένους των ΑΤΟΜΩΝ. και 5) κάθε πρόσωπο που εισέρχεται στις εγκαταστάσεις μίσθωσης με τη ρητή ή σιωπηρή άδεια των ΑΜΕΣΩΝ.
ΣΕ ΠΙΣΤΩΣΗ ΤΩΝ ΑΝΩΤΕΡΩ, τα συμβαλλόμενα μέρη έχουν προκαλέσει την ορθή εκτέλεση αυτής της συμφωνίας την __ημέρα __, 20 __.
1. _______________ ____________
2. _______________ ____________
3. _______________ ____________
4. _______________ ____________
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Εάν η ομάδα κυνηγιού δεν είναι ενσωματωμένη, κάθε μέλος πρέπει να υπογράψει τη σύμβαση μίσθωσης. Προτείνεται επίσης να τοποθετήσετε αυτήν την απαλλαγή στην ίδια σελίδα με τις υπογραφές και ότι κάθε μισθωτής έχει διαβάσει και κατανοήσει το νόημά του.