Οι περισσότεροι Αμερικανοί ανήκαν τουλάχιστον σε κάποια γη πριν τον εικοστό αιώνα, κάνοντας ατομικά αρχεία γης ένα θησαυρό για τους γενεαλογικούς. Πράξεις, νομικά αρχεία για τη μεταβίβαση γης ή περιουσίας από ένα άτομο σε άλλο, είναι τα πιο διαδεδομένα και ευρέως που χρησιμοποιείται από τα αμερικανικά αρχεία γης και μπορεί να προσφέρει μια αρκετά αξιόπιστη μέθοδο ανίχνευσης προγόνων όταν δεν μπορεί να υπάρξει άλλη καταγραφή βρέθηκαν. Οι πράξεις είναι σχετικά εύκολο να εντοπιστούν και συχνά παρέχουν πληθώρα πληροφοριών για τα μέλη της οικογένειας, την κοινωνική θέση, την κατοχή και τους γείτονες των κατονομασμένων ατόμων. Οι πρώτες πράξεις γης είναι ιδιαίτερα λεπτομερείς και προηγούνται των περισσότερων άλλων πηγών ρεκόρ, αυξάνοντας τη σημασία των αρχείων γης η περαιτέρω πλάτη ενός ερευνητή πηγαίνει.
Γιατί πράξεις γης;
Τα αρχεία γης είναι ένας ιδιαίτερα ισχυρός γενεαλογικός πόρος, ειδικά όταν χρησιμοποιείται σε συνδυασμό με άλλα τα αρχεία, για την παραβίαση των τοίχων από τούβλα ή για την κατασκευή μιας περίπτωσης όπου κανένα αρχείο δεν παρέχει αρχείο σχέση. Οι πράξεις είναι ένας σημαντικός γενεαλογικός πόρος επειδή:
- Οι αμερικανικές πράξεις γης συχνά περιλαμβάνουν περισσότερους ανθρώπους από άλλες γενεαλογικές πηγές - προσφέροντας μια πιθανή πηγή πληροφοριών για τα μέλη της οικογένειας, τους γείτονες και ακόμη και τους φίλους.
- Οι πράξεις γης συμβάλλουν στον εντοπισμό ενός ατόμου σε μια συγκεκριμένη περιοχή σε μια συγκεκριμένη χρονική στιγμή.
- Τα βιβλία των πράξεων στο δικαστήριο του νομού είναι μόνο αντίγραφα των αρχικών γαιοκτημόνων, επομένως τα αρχεία γης είναι ιδιαίτερα χρήσιμο σε περιοχές όπου μια πυρκαγιά του δικαστηρίου έχει καταστρέψει τα περισσότερα από τα αρχεία πριν από ένα συγκεκριμένο ημερομηνία. Επειδή τα ακίνητα ήταν πολύτιμα, οι περισσότεροι άνθρωποι θα έφεραν τα πρωτότυπα έργα τους στο δικαστήριο μετά από πυρκαγιά ή άλλη καταστροφή, ώστε να μπορούν να ξαναγραφούν.
- Οι πράξεις μπορούν να χρησιμοποιηθούν για να διακρίνουν δύο άνδρες με πανομοιότυπα ονόματα τοποθετώντας ένα ή και τα δύο σε ένα συγκεκριμένο κομμάτι ιδιοκτησίας.
- Πράξεις που μεταφέρουν περιουσιακά στοιχεία με βούληση ή περιουσία μπορούν να ονομάσουν όλα τα παιδιά και τους συζύγους τους.
- Οι πράξεις, σε συνδυασμό με φορολογικούς καταλόγους, μπορούν συχνά να βοηθήσουν στην ανασυγκρότηση μιας ολόκληρης γειτονιάς - καθιστώντας ευκολότερη την εξεύρεση πιθανών μορφών μετανάστευσης
Πράξη ενάντια σε επιχορήγηση
Κατά την έρευνα των πράξεων γης είναι σημαντικό να κατανοήσουμε τη διαφορά ανάμεσα σε μια επιχορήγηση ή δίπλωμα ευρεσιτεχνίας και μια πράξη. ΕΝΑ χορήγηση είναι η πρώτη μεταφορά ενός ακίνητου από κάποια κυβερνητική οντότητα στα χέρια ενός άτομο, έτσι αν ο πρόγονος σας απέκτησε γη με επιχορήγηση ή δίπλωμα ευρεσιτεχνίας τότε ήταν η αρχική ιδιωτική γη ιδιοκτήτης. ΕΝΑ πράξη, ωστόσο, είναι η μεταβίβαση περιουσίας από ένα άτομο σε άλλο και καλύπτει σχεδόν όλες τις συναλλαγές γης μετά την αρχική χορήγηση γης.
Είδη πράξεων
Τα πρακτικά των εγγραφών, τα αρχεία μεταβίβασης περιουσιακών στοιχείων για ένα συγκεκριμένο νομό, υπάγονται συνήθως στη δικαιοδοσία του γραμματέα των πράξεων και μπορούν να βρεθούν στο τοπικό δικαστήριο του νομού. Στις πολιτείες της Νέας Αγγλίας του Κοννέκτικατ, του Ρόουντ Άιλαντ και του Βερμόντ, οι γαιοκτήμονες κρατούνται από τους υπαλλήλους της πόλης. Στην Αλάσκα, οι πράξεις καταχωρούνται σε επίπεδο επαρχίας και, στη Λουιζιάνα, τα μητρώα τηρούνται από την ενορία. Τα πρακτικά των βιβλίων περιέχουν αρχεία διαφόρων πωλήσεων και μεταβιβάσεων γης:
- Πράξη της πώλησης
- Πράξη δώρου
- Strawman Sale
- Μίσθωση & Απελευθέρωση
- Πώληση υποθηκών
- Estate Settlement
Επόμενο > Πώς να εντοπίσετε τις πράξεις γης
Οι χερσαίες μεταβιβάσεις μεταξύ ατόμων, επίσης γνωστές ως πράξεις, εγγράφονται συνήθως σε βιβλία πράξεων. Η αρχική πράξη διατηρήθηκε από τον ιδιοκτήτη της γης, αλλά ένα πλήρες αντίγραφο της πράξης καταγράφηκε από τον υπάλληλο στο βιβλίο πράξεων για την περιοχή. Τα βιβλία των ντοκιμαντέρ φυλάσσονται σε επίπεδο κομητείας για τα περισσότερα κράτη των ΗΠΑ, αν και σε ορισμένες περιοχές μπορούν να φυλάσσονται σε επίπεδο πόλης ή πόλης. Αν ψάχνετε στην Αλάσκα, τότε το ισοδύναμο νομού είναι γνωστό ως «περιοχή», και στη Λουιζιάνα, ως «ενορία».
Το πρώτο βήμα στην αναζήτηση γαιοκτημόνων και ευρετηρίων είναι να μάθετε για την τοποθεσία όπου ζούσαν οι πρόγονοί σας. Ξεκινήστε αναρωτώντας τις ακόλουθες ερωτήσεις:
- Υπάρχουν καταχωρίσεις γης για την περιοχή σας και την περίοδο ενδιαφέροντος;
- Ποιος ήταν ο νομός που είχε δικαιοδοσία κατά τη χρονική περίοδο (ο σημερινός νομός όπου βρίσκεται η γη μπορεί να μην ήταν πάντα αρμόδιος λόγω των μεταβαλλόμενων ορίων του νομού);
- Έχουν τα αρχεία κατατεθεί ακόμα στην κρατική διεύθυνση ή έχουν μεταφερθεί σε κάποια άλλη τοποθεσία;
- Ποιο είναι το κάθισμα της κομητείας και ποιο είναι το όνομα του γραφείου (το μητρώο των πράξεων είναι το πιο κοινό όνομα που χρησιμοποιείται για το γραφείο);
Μόλις προσδιορίσετε πού να ψάξετε για πράξεις γης, το επόμενο βήμα είναι να αναζητήσετε τους δείκτες της πράξης. Αυτό μπορεί να είναι λίγο πιο δύσκολο από ό, τι ακούγεται επειδή διαφορετικές τοποθεσίες μπορεί να έχουν τις πράξεις τους αναπροσαρμόζονται σε διαφορετικές μορφές και πολλοί δείκτες των πράξεων δεν έχουν μηχανογραφηθεί.
Αναζήτηση στον Ευρετήριο
Οι περισσότερες κομητείες των ΗΠΑ έχουν έναν δείκτη χορηγήσεων, άλλως γνωστό ως δείκτη πώλησης, των γαιοκτημόνων τους. Οι περισσότεροι έχουν επίσης έναν υποψήφιο, ή έναν αγοραστή, ευρετήριο. Σε περιπτώσεις όπου δεν είναι κανένας δείκτης δανεισμού, θα πρέπει να διαβάσετε wade μέσω όλων των καταχωρήσεων στο ευρετήριο του πωλητή για να εντοπίσετε τους αγοραστές. Ανάλογα με την τοποθεσία, μπορεί να χρησιμοποιηθεί ένας αριθμός διαφορετικών δεικτών αγοραστών και αγοραστών. Οι ευκολότεροι που χρησιμοποιούν είναι αλφαβητικοί κατάλογοι που καλύπτουν, κατά σειρά καταγραφής, όλες τις πράξεις που καταγράφονται σε ένα συγκεκριμένο νομό. Μια παραλλαγή σε αυτόν τον τύπο ευρετηρίου είναι ένας κατάλογος που καταλογογραφείται από την πρώτη αρχική επωνυμία σε μια επιλεγμένη χρονική περίοδο (περίπου πενήντα χρόνια ή και περισσότερο). Όλα τα επώνυμα A ομαδοποιούνται μη αλφαβητικά με τη σειρά των σελίδων στα οποία βρίσκονται, ακολουθούμενα από όλα τα επώνυμα Β και ούτω καθεξής. Μερικές φορές τα επώνυμα που είναι πολύ κοινά στην περιοχή θα ομαδοποιηθούν από μόνοι τους. Άλλοι δείκτες που συνήθως χρησιμοποιούνται για την ταξινόμηση των εγγράφων περιλαμβάνουν τους δείκτες Paul Company, τον Burr Record Index, τον δείκτη Campbell, τον δείκτη Russell και τον δείκτη Cott.
Από τον δείκτη των πράξεων προς την πράξη
Οι περισσότεροι δείκτες των πράξεων παρέχουν μια σημαντική ποσότητα πληροφοριών, συμπεριλαμβανομένης της ημερομηνίας της πράξης της πράξης, της τα ονόματα του παραχωρητή και του κατόχου, συν το βιβλίο και τον αριθμό της σελίδας όπου η πράξη εγγραφής μπορεί να βρεθεί στην πράξη βιβλία. Μόλις εντοπίσετε τις πράξεις στο ευρετήριο, είναι σχετικά απλό να βρείτε τα ίδια τα έργα. Μπορείτε είτε να επισκεφθείτε είτε να γράψετε στο Μητρώο Εγγράφων μόνοι σας ή να περιηγηθείτε στα αντίγραφα μικρογραφιών των βιβλίων πράξεων σε βιβλιοθήκη, αρχεία ή μέσω του τοπικού Κέντρου Οικογενειακής Ιστορίας.
Επόμενο > Την αποκρυπτογράφηση των πράξεων
Αν και η νομική γλώσσα και τα παλιά στυλ γραφής που βρίσκονται σε παλιές πράξεις μπορεί να φαίνονται λίγο εκφοβιστικά, τα πράγματα είναι στην πραγματικότητα οργανωμένα σε προβλέψιμα μέρη. Η ακριβής μορφή της πράξης θα ποικίλει από τοπική σε τοπική, αλλά η συνολική δομή παραμένει η ίδια.
Τα ακόλουθα στοιχεία βρίσκονται στις περισσότερες πράξεις:
Αυτή η Εσοχή
Αυτό είναι το πιο κοινό άνοιγμα για μια πράξη και συχνά θα βρεθεί γραμμένο με μεγαλύτερα γράμματα από το υπόλοιπο της πράξης. Ορισμένες προηγούμενες πράξεις δεν χρησιμοποιούν αυτή τη γλώσσα, αλλά θα αρχίσουν με λέξεις όπως Σε όλους αυτούς στους οποίους θα παρουσιαστούν αυτά τα δώρα θα χαιρετιστούν...
...έκανε και εισήλθε σε αυτή τη δέκατη πέμπτη ημέρα του Φεβρουαρίου του έτους του Κυρίου μας χίλια επτακόσια εβδομήντα πέντε.
Αυτή είναι η ημερομηνία της πραγματικής συναλλαγής πράξη, όχι κατ 'ανάγκη η ημερομηνία που αποδείχθηκε στο δικαστήριο, ή καταγράφεται από τον υπάλληλο. Η ημερομηνία της πράξης θα βρεθεί συχνά γραπτά, και μπορεί να εμφανιστεί εδώ στην αρχή της πράξης, ή αργότερα κοντά στο τέλος.
...μεταξύ Cherry και Judah Cherry η σύζυγός του... από τη μία πλευρά, και ο Jesse Haile του νομού και του προαναφερθέντος κράτους
Αυτό είναι το τμήμα της πράξης που ονομάζει τα εμπλεκόμενα μέρη (ο παραχωρησιούχος και ο αποδέκτης). Μερικές φορές, αυτή η ενότητα περιλαμβάνει λεπτομέρειες που προστέθηκαν για να καταστεί σαφές ποια ήταν η William Crisp ή ο Tom Jones. Επιπλέον, αυτό το τμήμα μπορεί επίσης να υποδηλώνει σχέσεις μεταξύ των εμπλεκόμενων μερών. Συγκεκριμένα, προσέξτε για λεπτομέρειες σχετικά με τον τόπο κατοικίας, το επάγγελμα, την αρχαιότητα, το όνομα του συζύγου, τη θέση που σχετίζεται με την πράξη (εκτελεστής, κηδεμόνας κλπ.) Και δηλώσεις σχέσης.
...για και λαμβάνοντας υπόψη το ποσό των ενενήντα δολλαρίων που τους δόθηκε στο χέρι, η παραλαβή του οποίου αναγνωρίζεται
Ο όρος "αντιπαροχή" χρησιμοποιείται συνήθως για το τμήμα της πράξης που αναγνωρίζει την πληρωμή. Το άθροισμα χρημάτων που άλλαξε χέρια δεν καθορίζεται πάντα. Εάν δεν συμβαίνει, προσέξτε να μην υποθέσετε ότι δείχνει μια δωρεά δώρου μεταξύ μελών της οικογένειας ή φίλων. Μερικοί απλώς τους άρεσαν να κρατούν τα οικονομικά τους θέματα ιδιωτικά. Αυτό το τμήμα της πράξης βρίσκεται συνήθως αμέσως μετά τα ονόματα των συμβαλλομένων στην πράξη, αν και μερικές φορές μπορεί να βρεθεί αναφερθείσα μεταξύ των μερών.
...μια συγκεκριμένη οδός ή αγροτεμάχιο τοποθετείται και βρίσκεται στο κράτος και την περιφέρεια που προαναφέρθηκε και περιέχει κατά μία εκτίμηση εκατοντάδες στρέμματα περισσότερο ή λιγότερο βυθισμένα και οριοθετημένα ως εξής Ξεκινώντας από ένα καταφύγιο Cashy στο στόμα ενός Υποκαταστήματος στη συνέχεια επάνω κλαδί...
Η δήλωση ιδιοκτησίας πρέπει να περιλαμβάνει την έκταση και την πολιτική δικαιοδοσία (το νομό, και πιθανώς τον δήμο). Σε δημόσιες χερσαίες χώρες δίνεται από τις ορθογώνιες συντεταγμένες της έρευνας και σε υποδιαιρέσεις δίδεται με τον αριθμό της παρτίδας και του μπλοκ. Στις πολιτειακές πολιτείες, η περιγραφή (όπως στο παραπάνω παράδειγμα) περιλαμβάνει περιγραφή των γραμμών ιδιοκτησίας, συμπεριλαμβανομένων των υδάτινων οδών, των δέντρων και των γειτονικών ιδιοκτητών γης. Αυτό είναι γνωστό ως έρευνα για τα μετρητά και τα όρια και ξεκινά συνήθως με τη λέξη "Αρχή" γραμμένη με πολύ μεγάλες επιστολές.
...να έχει και να κρατά τα παραπάνω αναφερόμενα εμπορικά καταστήματά του σε αυτόν τον εν λόγω Jesse Haile κληρονόμους του και εκχωρεί για πάντα
Αυτό είναι τυπικό ξεκίνημα για το τελικό τμήμα της πράξης. Συνήθως είναι γεμάτη από νομικούς όρους και γενικά καλύπτει στοιχεία όπως πιθανές επιβαρύνσεις ή περιορισμούς στη γη (φόροι πίσω, εκκρεμείς υποθήκες, συνιδιοκτήτες κ.λπ.). Στην ενότητα αυτή θα αναφέρονται επίσης όλοι οι περιορισμοί στη χρήση της γης, οι όροι πληρωμής για τα σπίτια, αν πρόκειται για υποθήκη, κλπ.
...για το οποίο έχουμε θέσει τα χέρια μας και τα φώλιασμα μας στις φετινές Φεβρουαρίου του έτους του Κυρίου Θεού μας Χίλια επτακόσια εβδομήντα πέντε. Υπογραφή Σφραγισμένη και παραδοθείσα παρουσία μας ...
Εάν η πράξη δεν είχε ημερομηνία στην αρχή, τότε θα βρείτε την ημερομηνία εδώ στο τέλος. Αυτό είναι και το τμήμα για υπογραφές και μάρτυρες. Είναι σημαντικό να καταλάβουμε ότι οι υπογραφές που βρέθηκαν στα έγγραφα δεν είναι αληθινές υπογραφές, είναι απλώς αντίγραφα που γίνονται από τον υπάλληλο όπως καταγράφηκε από την αρχική πράξη.