Σπίτια στην Προγραμματισμένη Κοινότητα Εορτασμού

Η εταιρεία Walt Disney έχει μετατρέψει την κεντρική Φλόριντα σε πραγματικό ορυχείο χρυσού. Ξεκινώντας με το άνοιγμα του Walt Disney World το 1971, η περιοχή του Ορλάντο έχει γίνει η παιδική χαρά της Disney για μαγεία, νοσταλγία και σχεδιασμένες εμπειρίες. Από τα μέσα της δεκαετίας του 1990, η Disney πειραματίζεται με τη δημιουργία μιας αυτόνομης γειτονιάς, μια προγραμματισμένη κοινότητα που ονομάζεται Εορτασμός.

Κοντά στο διάσημο θεματικό πάρκο, το Celebration χτίστηκε σε μια γη της Disney με σχέδιο σαν τη Disney. Σχεδιασμένο γύρω από τις αρχές του νέα αστικοποίηση, Η ιδανική πόλη της Disney προορίζεται να μοιάζει και να αισθάνεται σαν μέση Αμερική μεταξύ των πολέμων. Είναι η έκδοση της Disney Η πόλη μας. Η εταιρεία ψυχαγωγίας προσέλαβε πολλούς από τους πιο διάσημους αρχιτέκτονες του κόσμου για να σχεδιάσει το Πόλη της γιορτής - Ο Φίλιπ Τζόνσον υπερασπίστηκε παραπλανητικά τις στήλες για το Δημαρχείο. Ο Robert Venturi και η Denise Scott Brown δημιούργησαν ένα μεταμοντέρνο κτίριο τράπεζας που μοιάζει πολύ με την έκδοση της Disney

Οι πραγματικοί άνθρωποι αγόρασαν ακίνητα και ζουν στο Celebration. Οι γειτονιές ήταν σχεδιασμένες περιοχές, ακτινοβολούσαν σαν ακτίνες από το διάσημο κέντρο της πόλης. Ως "προγραμματισμένη" κοινότητα, χρησιμοποιήθηκαν μόνο προεγκριμένα στυλ σπιτιού, υλικά, εξωτερικά χρώματα και διαμόρφωση τοπίου. Όταν αγοράζετε στην κοινότητα, αποδέχεστε επίσης τους κανόνες και τους κανονισμούς που διατηρούν τακτικά τον εορτασμό, αν και ορισμένοι θα το έκαναν το ονομάζουμε "αποστειρωμένο" ή "αποστειρωμένο". Αυτό που ακολουθεί είναι μερικά από τα στυλ σπιτιού που βρήκαμε σε μια γρήγορη βόλτα στο Celebration, Florida χτισμένο περίπου 1995 έως 2000. Η εταιρεία Disney πούλησε από τότε το έργο στο κέντρο της πόλης Lexin Capital (2004) και εταιρείες διαχείρισης ακινήτων και η Celebration Residential Owners Association, Inc. διαχειριστείτε το Κοινοτικός Χάρτης για ιδιοκτήτες κατοικιών.

Ένα γνήσιο Σπίτι σε στιλ Queen Anne από τις αρχές του 20ου αιώνα είναι γεμάτη με αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες και ζωντανά χρώματα. Όχι τόσο στον εορτασμό. Σημειώστε ότι αυτό το νεο-βικτοριανό σχέδιο "Devonshire" στο Οδός Sycamore 414 έχει περισσότερες λεπτομέρειες από τη γωνιακή βικτοριανή γειτονιά, αλλά η βεράντα του με κόκκινο χρώμα είναι το μόνο πραγματικό χρώμα. Πολλά από τα σπίτια στο Celebration, συμπεριλαμβανομένου αυτού, κατασκευάστηκαν από τον οικοδόμο David Weekley με έδρα το Χιούστον. «Οι άνθρωποι της Disney είχαν περάσει δύο χρόνια ψάχνοντας στην Αμερική για οικοδόμους που μοιράστηκαν το πάθος τους για την αριστεία», ισχυρίζεται ο ιστότοπος του David Weekley Homes. "Τελικά, ο David Weekley Homes ήταν ο μόνος κατασκευαστής με τη δημιουργικότητα και την εστίαση από τον πελάτη που παρέμεινε αφοσιωμένος στο Celebration από την αρχή έως το τέλος."

Όλα τα βικτοριανά στιλ σπιτιού δεν είναι τα ίδια στο Celebration. Στο Λεωφόρος Teal 624, ο οικοδόμος David Weekley κατασκεύασε αυτό που ονομάζεται σχέδιο Danbury σε μια παρτίδα Village. Το αρχιτεκτονικό στιλ, όπως το σπίτι στο κοντινό 414 Sycamore, ονομάζεται απλά βικτοριανό. Το στυλ μοιάζει περισσότερο με ένα λαϊκό βικτοριανό.

Σε μια πιο ορατή παρτίδα Showcase στο Λεωφόρος 504 Celebration, αυτό το κίτρινο σπίτι θεωρείται επίσης βικτοριανή αρχιτεκτονική. Χτισμένο από οικοδόμους πόλης και χώρας, το σανίδα και μπαστούνι Το να πλαισιώσει είναι βαμμένο μία από τις πολλές αποχρώσεις του κίτρινου που είναι αποδεκτές από τους κανόνες της γιορτής. Οι περιορισμοί χρώματος έφεραν μια ομοιότητα στην κοινότητα, όπως εξηγείται στο βιβλίο Celebration, Η.Π.Α.:

Όταν αυτοί οι ιδιοκτήτες αμφισβήτησαν τη διεύθυνση σχετικά με όλα τα κίτρινα σπίτια, τους είπαν ότι τα εξωτερικά χρώματα πλαισίου ήταν όλα διαφορετικά: "Antler, Sunny White, Egg Nog και Ricetone."

Με θέα στο γήπεδο του γκολφ, 508 Golfpark Drive θεωρείται Κλασσικός αρχιτεκτονική από τον οδηγό στυλ Celebration. Χτισμένο στον μεγαλύτερο τύπο παρτίδας, μέγεθος "Estate", με έδρα το Ορλάντο Κατασκευή Jones-Clayton, το όνομα της κάτοψης είναι Magnolia Breeze.

Σε σύγκριση με την κλασική αρχιτεκτονική σε ένα κτήριο κτημάτων, αυτό το κλασικό σχέδιο στο Λεωφόρος Teal 609 βρίσκεται σε πολύ μικρότερη παρτίδα εξοχικών σπιτιών. Και πάλι, το αέτωμα και η στήλη εισόδου φαίνεται να καθορίζουν το αρχιτεκτονικό στυλ στο Celebration. Ο David Weekley ήταν ο οικοδόμος αυτού του σχεδίου Fairmont.

Ως «προγραμματισμένη κοινότητα», η Celebration έχει ορίσει μια «εμφάνιση» στα οικιστικά χωριά της περιορίζοντας τα σχέδια σπιτιών. Πολλές οικογενειακές κατοικίες και μονάδες μπανγκαλόου στον κήπο περιγράφονται συχνά ως αρχιτεκτονική Craftsman, αλλά αυτές οι έξι αρχιτεκτονικά στιλ προσφέρονται ως μονοκατοικίες: βικτοριανά, γαλλικά, παράκτια, μεσογειακά, κλασικά και Αποικιακή αναβίωση.

Παραλλαγές αυτών των στυλ βρίσκονται στο μέγεθος της παρτίδας και στον τύπο του "σχεδίου" που σχετίζεται με το στυλ. Το σπίτι που εμφανίζεται εδώ σε ένα Χωριό στο Οδός Sycamore 411 θεωρείται γαλλική αρχιτεκτονική του σχεδίου του Μπρίστολ. Οι οικοδόμοι της πόλης και της χώρας πραγματοποίησαν την κατασκευή.

Σε ένα Χωριό στο Λεωφόρος 501 Celebration είναι ένα άλλο Town & Country house γαλλικής αρχιτεκτονικής. Σημειώστε ότι παρόλο που είναι παρόμοιο με το σπίτι που βρέθηκε στην οδό Sycamore 411, αυτό το σπίτι είναι του σχεδίου Williamsburg, και έτσι έχει κάποια διαφορετικά χαρακτηριστικά.

Μια ομοιότητα, ωστόσο, μεταξύ αυτού του σπιτιού και εκείνου στην οδό Sycamore είναι η περιοχή μπαλκονιών πάνω από την είσοδο. Είτε ξεκινούν από σιδερένια ράγα ή τοιχοποιία κάγκελα, Και τα δύο σχέδια φαίνεται να περιορίζουν την πρόσβαση στο μπαλκόνι σέρνοντας το παράθυρο του δεύτερου ορόφου. Πού είναι οι γαλλικές πόρτες δεύτερης ιστορίας που οδηγούν στο μπαλκόνι; Το "look" είναι πιο σημαντικό από τη συνάρτηση.

Μερικά από τα σπίτια στο Celebration είναι προσαρμοσμένα σχέδια για οικιακές επιχειρήσεις. Αυτό σε 602 Front Street χτίστηκε από την Issa Homes, οικοδόμο πολυτελών σπιτιών της Φλόριντα. Το αρχιτεκτονικό στυλ, ωστόσο, είναι ένα από τα έξι σχέδια που έχουν εγκριθεί από τον εορτασμό - γαλλικά.

"Μερικές φορές φαινόταν να υπάρχει μια ποιότητα που πιστεύει, μια τεχνητότητα σε ολόκληρη την επιχείρηση", έγραψαν οι συγγραφείς και οι ιδιοκτήτες σπιτιού της Celebration, Douglas Frantz και Catherine Collins. "Μερικά σπίτια που φαινόταν να έχουν κοιτώνες δεύτερου ορόφου ήταν στην πραγματικότητα μόνο μονοώροφα κτίρια. οι κοιτώνες, γεμάτοι με παράθυρα βαμμένα μαύρα για να προσομοιώσουν έναν σκοτεινό χώρο, ήταν ψεύτικοι, συναρμολογήθηκαν στο έδαφος και ανυψώθηκαν στη θέση τους από γερανούς. "

Εκτός από τους φεγγίτες που μοιάζουν με φάντασμα, βρήκαμε ότι η γυψοσανίδα ήταν μεγάλα πάνελ που ξεκινούσαν να ξεφλουδίζουν από τους εξωτερικούς τοίχους. Η βικτοριανή διακόσμηση θα μπορούσε να είναι ξύλινη, εκτός από τα πιο εμφανή πλαστικά κομμάτια που ταιριάζουν με την περίφραξη.

Περπατώντας στο Celebration, η Φλόριντα δεν είναι σαν να περπατάτε στο δρόμο μιας τυπικής πόλης. Μοιάζει περισσότερο με μια έντονη ιστορική περιοχή που έχει πλαστικοποιηθεί μετά την έγκριση από την τοπική ιστορική επιτροπή πάρα πολλών πολυμερών στηλών, εξωτερικών παραθύρων από PVC και ράγες από ρητίνη.

Το μέγεθος των μεμονωμένων παρτίδων στο Celebration μπορεί να διαφέρει σημαντικά. Η προγραμματισμένη κοινότητα έχει μια πληθώρα συγκυριαρχιών και αρχοντικών, τα οποία καταλαμβάνουν το μικρότερο μέρος. Αυτό που αποκαλούν παρτίδες "μπανγκαλόου" και "κήπου" μπορεί να περιλαμβάνει μονοκατοικίες, διώροφα και τρίκλινα σπίτια. Μεγαλύτερες παρτίδες ονομάζονται Εξοχικό σπίτι, Χωριό και Έπαυλη και Κτήμα (μεγαλύτερο).

Θα συνειδητοποιήσετε γρήγορα, ωστόσο, ότι αυτές οι παρτίδες είναι γενικά μεγάλες και στενές, χωρίς τις τυπικές γκαραζόπορτες που ορίζουν πολλές αμερικανικές γειτονιές στα μέσα του αιώνα. Στο Celebration, τα σοκάκια απομονώνουν τις πιο συνηθισμένες πτυχές της προαστιακής ζωής - δοχεία απορριμμάτων και αυτοκίνητα - επιτρέποντας στον έλεγχο της γειτονικής πλευράς της πρόσοψης του σπιτιού.

Τι είναι Παραλιακός στυλ αρχιτεκτονικής; Μόνο η Disney γνωρίζει σίγουρα. Σε μια μεσαίου μεγέθους χωριά στο Λεωφόρος Teal 621, Ο David Weekley έχτισε αυτό που λέγεται παραθαλάσσιο σπίτι στο σχέδιο Augusta. Ίσως τα "παράκτια" χαρακτηριστικά του είναι οι διπλές μπροστινές πόρτες και η οροφή να σαρώνει την μπροστινή βεράντα, που θυμίζει Σπίτια κρεόλ κατά μήκος της Ακτής του Κόλπου της Αμερικής.

Όπως η λεωφόρος 621 Teal, ένα άλλο σπίτι "παράκτιας" αρχιτεκτονικής χτίστηκε σε παρόμοιο μέγεθος χωριού στο Οδός Sycamore 410. Αυτό το χτισμένο σπίτι David Weekley είναι επίσης ένα σχέδιο της Augusta, αλλά οι λεπτές λεπτομέρειες το διαφοροποιούν από τον γείτονα Teal Avenue.

Παραλιακή Αγροικία στο Λεωφόρος Teal 611 δείχνει παραλλαγές σε ένα θέμα που προσφέρει ο γίγαντας του θεματικού πάρκου. Άλλα παράκτια σχέδια βρίσκονται στα 621 Teal και 410 Sycamore. Ο οικοδόμος της Disney David Weekley κατασκεύασε επίσης αυτό το σχέδιο Biltmore, όπου αισθητά ψεύτικοι dormers πάνω σε μια βεράντα σπάζουν τη γραμμή της οροφής - δεν μοιάζουν πολύ με το Κτήμα Biltmore στη Βόρεια Καρολίνα.

Αυτό το κλασικό εξοχικό σπίτι στο Λεωφόρος Teal 613, με το έντονο αέτωμα του πάνω από μια μπροστινή βεράντα με στήλη, περιγράφεται ως το σχέδιο Fairmont της κλασικής συλλογής του Celebration.

Αυτό, επίσης, κατασκευάστηκε από τον David Weekley, έναν από τους πρώτους κατασκευαστές στο Celebration. Έχει αναφερθεί ευρέως ότι πολλά από τα σπίτια που κατασκευάστηκαν από αυτήν την κατασκευαστική εταιρεία του Χιούστον ήταν κάτω από το ίδιο επίπεδο. Το μεγαλύτερο παράπονο φαίνεται να σχετίζεται με την υγρασία - ανεπαρκή εγκατάσταση στέγης μαζί με μούχλα και σήψη εντός των πλαισιωμένων τοίχων. Αν και ο Weekley ισχυρίζεται ότι έχει αποκαταστήσει τα λάθη, τα ζητήματα εμπιστοσύνης παρέμειναν μεταξύ των ιδιοκτητών και της εταιρείας Disney για πολλά χρόνια.

Όπως η κλασική γειτονιά της στη λεωφόρο Teal 613, αυτή η βικτοριανή εξοχική κατοικία στο Λεωφόρος Teal 619 είναι το σχέδιο Fairmont - το ίδιο σχέδιο για τη λεωφόρο Teal. κατοικίες, αλλά διαφορετικά αρχιτεκτονικά στυλ. Όπως πολλά από τα σπίτια σε αυτόν τον δρόμο στο Celebration, ο David Weekley ήταν ο οικοδόμος.

Σε ένα εξοχικό σπίτι στο Λεωφόρος Teal 610 είναι ένα ακόμη σπίτι του Fairmont, αυτή τη φορά της πολύ δημοφιλούς βικτοριανής ποικιλίας. Συγκρίνετε αυτό το σπίτι με το σπίτι στο 619 Teal και σύντομα συνειδητοποιείτε γιατί μερικοί άνθρωποι αντιτίθενται στην ομοιότητα της γειτονιάς.

Ωστόσο, στο παρελθόν, οι προγραμματιστές και οι κατασκευαστές όπως ο David Weekley έχουν κατασκευάσει τον ίδιο σχεδιασμό σπιτιού σε πολλά μετά από πολλά. Είναι εύκολο να βρείτε ένα προάστιο αγροικιών και σπιτιών με ακρωτήριο γάδου κοντά στη δική σας πόλη. Ομοίως, οδηγήστε σε οποιονδήποτε δρόμο της γειτονιάς μιας εργατικής τάξης για να βρείτε μια σειρά από δύο οικογενειακές κατοικίες, που μοιάζουν το ένα μετά το άλλο. Η χρησιμότητα στην ομοιότητα υπήρξε το σχέδιο του προγραμματιστή.

Το κίτρινο δεν είναι η μόνη αγαπημένη απόχρωση στο Celebration. Το σπίτι Colonial Revival με μπλε όψη σε μια παρτίδα χωριού στο Λεωφόρος 503 Celebration είναι ένα σπίτι & Χώρα. Η Celebration το αποκαλεί σχέδιο Williamsburg, ανεξάρτητα από το αν έχει ομοιότητα με την αρχιτεκτονική σε αυτήν την αποικιακή κοινότητα της Βιρτζίνια.

Αυτή η πόλη της Disney είναι μια έντονη υπενθύμιση ότι αρχιτεκτονικό στιλ δεν είναι γραμμένο σε πέτρα. Αυτές τις μέρες, η απόδοση στυλ γράφεται πολύ συχνά από μεσίτες και προγραμματιστές για σκοπούς μάρκετινγκ. Ακόμη και η χρήση του Colonial Revival, ενός πολύ γνωστού στυλ, παύει να είναι μια «αναβίωση» σε κάποιο σημείο. Ή το κάνει;

Μια βεράντα ελληνικής-αναβίωσης, χωρίς αέτωμα, σε αυτό το σπίτι εορτασμού με μπλε όψη στο Λεωφόρος Teal 607 επισημαίνει τη δυσκολία του "αρχιτεκτονικού στυλ". Το σπίτι έχει την εμφάνιση ενός παλιού σπιτιού, αλλά τα παράθυρα δεν έχουν βάθος και τα δομικά υλικά φαίνονται πλαστικοποιημένα. Ο οικοδόμος David Weekley γέμισε αυτό το μικρό μέγεθος παρτίδας με στιλ αποικιακής αναβίωσης του σχεδίου Savannah - την πυραμίδα οροφή και η ελληνική είσοδος φαίνεται να την κάνουν να μοιάζει με τη σαβάνα αντί για το Williamsburg (δείτε το σπίτι στη λεωφόρο 503 Celebration Avenue).

Ένα από τα πιο δημοφιλή στιλ σπιτιού στο Celebration είναι το βικτοριανό, που φαίνεται εδώ Οδός Sycamore 409. Χτισμένο πάνω σε ένα Χωριό από την Πόλη και τη Χώρα, έναν από τους πρώτους κατασκευαστές στο Celebration, το σχέδιο ονομάζεται Kentlands, ένα αφιέρωμα στον νέο αστισμό.

Το Kentlands είναι το όνομα μιας από τις πρώτες προγραμματισμένες κοινότητες στις ΗΠΑ, μιας «νέας-παλαιάς» γειτονιάς στο Gaithersburg, Maryland. Η "νεοπαραδοσιακή" πόλη σχεδιάστηκε από τους αστικούς Andres Duany και Elizabeth Plater-Zyberk και αναπτύχθηκε ταυτόχρονα με άσχετα με την ανάπτυξη του Celebration.

Αυτό το παραθαλάσσιο εξοχικό σπίτι στο Λεωφόρος Teal 620 είναι εντυπωσιακά παρόμοιο με το 611 Teal Avenue. ο πρόσοψη αυτού του σχεδίου Ashland - συγκεκριμένα τα παράθυρα της μπροστινής πόρτας και της μπροστινής βεράντας - είναι ελαφρώς διαφορετικό από το άλλο σπίτι του David Weekley που χτίστηκε στο δρόμο.

Τα σπίτια γιορτής έχουν έκκληση συγκράτησης. Κοιτάζοντας το καθένα από το δρόμο, η συμμετρία είναι ελκυστική. Όταν περπατάτε μερικά βήματα παραπάνω, ωστόσο, κατά μήκος της πλευράς βλέπετε την έλλειψη πλαϊνών παραθύρων απαραίτητο για διασταυρούμενο αερισμό στην τροπική Φλόριντα

Αυτή η πόλη και η εξοχική κατοικία σε ένα Showcase Λεωφόρος 506 Celebration είναι πραγματικά μια αναβίωση της κλασικής αρχιτεκτονικής, ειδικά σε σύγκριση με τα σπίτια στις 415 Sycamore Street και 617 Teal Avenue. Οι δυνατές στήλες κάτω από το υψηλό αέτωμα κάνουν αυτό το σπίτι της βιτρίνας να μοιάζει με ελληνικό ναό.

Με θέα στο γήπεδο γκολφ Celebration, αυτό το κλασικό κτήμα στο 602 Drive Golfpark είναι ένα από τα πολυτελή, ειδικά διαμορφωμένα σπίτια Celebration που χτίστηκαν από την Akers Custom Homes.

Η αγορά σε μια προγραμματισμένη κοινότητα όπως το Celebration είναι παρόμοια με την αποδοχή των όρων μιας ιστορικής πόλης ή μιας περιοχής κήπων, τηρώντας τους κανόνες ενός σύλλογος συγκυριαρχιών, ή ακόμα και τις «ατομικές ελευθερίες» που εγκαταλείπετε σε μια πανεπιστημιούπολη συνταξιοδότησης ή συνεχούς φροντίδας - ή, εν προκειμένω, ένα κολέγιο πανεπιστημιούπολη.

Καθώς κοιτάζετε μέσα από αυτή τη μικρή επιλογή σπιτιών, ρωτήστε τον εαυτό σας - τι περισσότερο θα ζητούσατε και πώς θα άλλαζε την κοινότητα;