Προσαρμοστικός επαναχρησιμοποίηση: Νέοι τρόποι για παλαιά κτίρια

Προσαρμοσμένη επαναχρησιμοποίηση ή προσαρμοστική επαναχρησιμοποίηση αρχιτεκτονική, είναι η διαδικασία αναμόρφωσης κτιρίων που έχουν ξεπεράσει τους αρχικούς τους σκοπούς για διαφορετικές χρήσεις ή λειτουργίες ταυτόχρονα διατηρώντας τα ιστορικά χαρακτηριστικά τους. Ένας αυξανόμενος αριθμός παραδειγμάτων μπορεί να βρεθεί σε όλο τον κόσμο. Ένα κλειστό σχολείο μπορεί να μετατραπεί σε συγκυριαρχίες. Ένα παλιό εργοστάσιο μπορεί να γίνει μουσείο. Ένα ιστορικό ηλεκτρικό κτίριο μπορεί να γίνουν διαμερίσματα. Μια κατακόρυφη εκκλησία βρίσκει νέα ζωή ως εστιατόριο, ή ένα εστιατόριο μπορεί να γίνει εκκλησία! Μερικές φορές ονομάζεται αποκατάσταση περιουσίας, ανάκαμψη ή ιστορική ανάπλαση, το κοινό στοιχείο ανεξάρτητα από το τι λέτε είναι πώς χρησιμοποιείται το κτίριο.

Η προσαρμοστική επαναχρησιμοποίηση είναι ένας τρόπος για να αποθηκεύσετε ένα παραμελημένο κτίριο που διαφορετικά θα μπορούσε να κατεδαφιστεί. Η πρακτική μπορεί επίσης να ωφελήσει το περιβάλλον διατηρώντας τους φυσικούς πόρους και ελαχιστοποιώντας την ανάγκη για νέα υλικά.

" Η προσαρμοστική επαναχρησιμοποίηση είναι μια διαδικασία που αλλάζει ένα παλιό ή αναποτελεσματικό στοιχείο σε ένα νέο στοιχείο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί για διαφορετικό σκοπό. Μερικές φορές, τίποτα δεν αλλάζει αλλά η χρήση του στοιχείου. "-Αυστραλιανό Τμήμα Περιβάλλοντος και Κληρονομιάς

Η Βιομηχανική Επανάσταση του 19ου αιώνα και η μεγάλη εμπορική οικοδομική έκρηξη του 20ού αιώνα δημιούργησαν αφθονία μεγάλων κτισμάτων από τοιχοποιία. Από τα εργοστάσια παραγωγής τούβλων μέχρι τα κομψά πέτρινα ουρανοξύστες, αυτή η εμπορική αρχιτεκτονική είχε οριστικούς σκοπούς για το χρόνο και τον τόπο τους. Καθώς η κοινωνία συνέχισε να αλλάζει - από την πτώση των σιδηροδρόμων μετά το διακρατικό σύστημα εθνικών οδών του 1950 με τον τρόπο που διεξάγεται η επιχείρηση με την επέκταση του Internet το 1990 - αυτά τα κτίρια είχαν μείνει πίσω. Στη δεκαετία του 1960 και του 1970, πολλά από αυτά τα παλιά κτίρια απλώς κατεδαφίστηκαν. Αρχιτέκτονες όπως ο Philip Johnson και πολίτες σαν Τζέιν Ιακώβ έγιναν ακτιβιστές για συντήρηση όταν κτίρια όπως ο παλιός σταθμός Penn - ένα κτίριο 1901 Beaux-Arts σχεδιασμένο από τους McKim, Mead και White στη Νέα Υόρκη - κατεδαφίστηκε το 1964. Το κίνημα για την κωδικοποίηση της διατήρησης της αρχιτεκτονικής, που προστατεύει νόμιμα τις ιστορικές δομές, γεννήθηκε στην Αμερική στα μέσα της δεκαετίας του 1960 και υιοθετήθηκε σιγά-σιγά πόλη σε πόλη σε όλη τη γη. Γενιές αργότερα, η ιδέα της διατήρησης είναι πολύ πιο βαθιά στην κοινωνία και τώρα φτάνει πέρα ​​από τις εμπορικές ιδιότητες που αλλάζουν τη χρήση. Η φιλοσοφία της ιδέας μετατράπηκε σε κατοικημένη αρχιτεκτονική, όταν τα παλιά ξύλινα σπίτια μεταμορφώνονταν σε πανδοχεία και εστιατόρια.

Μια φυσική κλίση κατασκευαστών και κατασκευαστών είναι να δημιουργήσουν ένα λειτουργικό χώρο με λογικό κόστος. Συχνά, το κόστος αποκατάστασης και αποκατάστασης είναι κάτι περισσότερο από κατεδάφιση και οικοδόμηση νέων. Τότε γιατί ακόμη και να σκεφτούμε την προσαρμοστική επαναχρησιμοποίηση; Ακολουθούν ορισμένοι λόγοι:

• Υλικά. Τα καρυκευμένα οικοδομικά υλικά δεν είναι καν διαθέσιμα στον σημερινό κόσμο. Το λεπτόκοκκο ξυλεία πρώτης ανάπτυξης είναι φυσικά ισχυρότερο και πλουσιότερο από τα σημερινά ξυλεία. Έχει το βινύλιο παρακαμπτήριος έχουν τη δύναμη και την ποιότητα των παλαιών τούβλο;
• Βιωσιμότητα. Η διαδικασία της προσαρμοστικής επαναχρησιμοποίησης είναι εγγενώς πράσινη. Τα κατασκευαστικά υλικά έχουν ήδη παραχθεί και μεταφερθεί στην περιοχή.
• Πολιτισμός. Η αρχιτεκτονική είναι ιστορία. Η αρχιτεκτονική είναι μνήμη.

Οποιοδήποτε κτίριο που έχει περάσει από τη διαδικασία της ονομασίας "ιστορικό" προστατεύεται νομικά από την κατεδάφιση, αν και οι νόμοι αλλάζουν τοπικά και από κράτος σε κράτος. Ο Υπουργός Εσωτερικών παρέχει κατευθυντήριες γραμμές και πρότυπα για την προστασία αυτών των ιστορικών δομών, που εμπίπτουν σε τέσσερις κατηγορίες θεραπείας: Διατήρηση,Αναμόρφωση,Αποκατάσταση, και Ανοικοδόμηση. Όλα τα ιστορικά κτίρια δεν χρειάζεται να προσαρμόζονται για επαναχρησιμοποίηση, αλλά το πιο σημαντικό είναι ότι ένα κτίριο δεν πρέπει να χαρακτηρίζεται ως ιστορικό για να αποκατασταθεί και να προσαρμοστεί για επαναχρησιμοποίηση. Η προσαρμοστική επαναχρησιμοποίηση είναι μια φιλοσοφική απόφαση αποκατάστασης και όχι μια κυβερνητική εντολή.

"Αναμόρφωση ορίζεται ως η πράξη ή διαδικασία που καθιστά δυνατή μια συμβατή χρήση για μια ιδιοκτησία μέσω επισκευών, μετατροπών και προσθέτοντας παράλληλα εκείνα τα τμήματα ή χαρακτηριστικά που μεταφέρουν τις ιστορικές, πολιτιστικές ή αρχιτεκτονικές αξίες της. "

Ένα από τα πιο χαρακτηριστικά παραδείγματα προσαρμοστικής επαναχρησιμοποίησης είναι στο Λονδίνο, Αγγλία. Η Πινακοθήκη της σύγχρονης τέχνης για το Tate Museum, ή Tate Modern, ήταν κάποτε ο σταθμός ηλεκτρικής τράπεζας. Ανασχεδιάστηκε από τους αρχιτέκτονες που κέρδισαν το βραβείο Pritzker Jacques Herzog και Pierre de Meuron. Ομοίως, στις Η.Π.Α. οι Heckendorn Shiles Architects μεταμόρφωσαν το Boiler House Ambler, σταθμό παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας στην Πενσυλβάνια, σε ένα σύγχρονο κτίριο γραφείων.

Μύλοι και εργοστάσια σε ολόκληρη τη Νέα Αγγλία, κυρίως στο Lowell της Μασαχουσέτης, μετατρέπονται σε συγκροτήματα κατοικιών. Αρχιτεκτονικές επιχειρήσεις όπως οι Ganek Architects, Inc. έχουν γίνει ειδικοί στην προσαρμογή αυτών των κτιρίων για επαναχρησιμοποίηση. Άλλα εργοστάσια, όπως το Arnold Print Works (1860-1942) στη δυτική Μασαχουσέτη, έχουν μετατραπεί σε μουσεία ανοιχτού χώρου όπως η Tate Modern του Λονδίνου. Χώροι όπως το Μουσείο Σύγχρονης Τέχνης της Μασαχουσέτης (MassMoCA) στην μικρή πόλη του Βόρειου Αδάμ φαίνονται υπέροχα εκτός τόπου, αλλά δεν πρέπει να χάσετε.

Τα στούντιο επιδόσεων και σχεδίασης στο National Sawdust στο Μπρούκλιν της Νέας Υόρκης δημιουργήθηκαν μέσα σε ένα παλιό πριονιστήριο. Το διυλιστήριο, ένα πολυτελές ξενοδοχείο στη Νέα Υόρκη, αποτελούσε ένα εργοστάσιο ελαστικοποίησης.

Το Capital Rep, ένα θέατρο 286 θέσεων στο Albany της Νέας Υόρκης, αποτελούσε ένα σούπερ μάρκετ στο κέντρο της Grand Cash Market. Ο James A. Το Farley Post Office στη Νέα Υόρκη είναι ο νέος σταθμός της Πενσυλβανίας, ένας σημαντικός κόμβος του σιδηροδρομικού σταθμού. Κατασκευαστές Hanover Trust, μια τράπεζα του 1954 που σχεδίασε ο Γκόρντον Μπουνσάφ, είναι τώρα κομψό εμπορικό χώρο της Νέας Υόρκης. Το Local 111, ένα εστιατόριο που κατείχε 39 υπνοδωμάτια στην ανώτερη κοιλάδα του Hudson, ήταν βενζινάδικο στη μικρή πόλη Philmont της Νέας Υόρκης.

Η προσαρμοστική επαναχρησιμοποίηση έχει γίνει κάτι περισσότερο από ένα κίνημα συντήρησης. Έχει γίνει ένας τρόπος για να εξοικονομήσετε μνήμες και έναν τρόπο να σώσετε τον πλανήτη. Το Κτίριο Βιομηχανικών Τεχνών του 1913 στο Λίνκολν της Νεμπράσκα κρατούσε δίκαιες αναμνήσεις στο μυαλό των ντόπιων όταν ήταν πλακοστρωμένο για κατεδάφιση. Μια εγκάρδια ομάδα εμπλεκόμενων τοπικών πολιτών προσπάθησε να πείσει τους νέους ιδιοκτήτες να επανατοποθετήσουν το κτίριο. Η μάχη αυτή χάθηκε, αλλά τουλάχιστον η εξωτερική δομή σώθηκε, σε αυτό που ονομάζεται το φασαδισμό. Η βούληση επαναχρησιμοποίησης μπορεί να έχει αρχίσει ως κίνηση βασισμένη στο συναίσθημα, αλλά τώρα η έννοια θεωρείται η τυποποιημένη διαδικασία λειτουργίας. Τα σχολεία όπως το Πανεπιστήμιο της Ουάσιγκτον στο Σιάτλ έχουν συμπεριλάβει προγράμματα όπως το Κέντρο Διατήρησης και Προσαρμοστικής Επαναχρησιμοποίησης στο πρόγραμμα σπουδών του Κολλεγίου Κτιρίων. Η προσαρμοστική επαναχρησιμοποίηση είναι μια διαδικασία που βασίζεται σε μια φιλοσοφία που δεν έχει γίνει μόνο πεδίο σπουδών, αλλά και τεχνογνωσία μιας επιχείρησης. Ελέγξτε ότι εργάζεστε ή ασχολείστε με επιχειρήσεις αρχιτεκτονικής που ειδικεύονται στην αναδιάρθρωση υπάρχουσας αρχιτεκτονικής.

• Προσαρμοσμένη επαναχρησιμοποίηση: Διατήρηση του παρελθόντος μας, οικοδόμηση του μέλλοντός μας, http://www.environment.gov.au/heritage/publications/adaptive-reuse, Κοινοπολιτεία της Αυστραλίας, 2004, σ. 3 (PDF) [πρόσβαση στις 11 Σεπτεμβρίου 2015]
• Αποκατάσταση ως θεραπεία, Υπουργείο Εσωτερικών των ΗΠΑ, https://www.nps.gov/tps/standards/four-treatments/treatment-rehabilitation.htm