Πώς διερευνώνται και διανέμονται τα δημόσια κτήματα των ΗΠΑ

Δημόσια γη στις Ηνωμένες Πολιτείες είναι γη που αρχικά μεταφέρθηκε απευθείας από την ομοσπονδιακή κυβέρνηση στο άτομα, που πρέπει να διακριθούν από τη γη που είχε αρχικά παραχωρηθεί ή πωληθεί σε ιδιώτες από τους Βρετανούς Στέμμα. Δημόσια εδάφη (δημόσιος τομέας), που αποτελείται από όλες τις εκτάσεις εκτός των αρχικών 13 αποικιών και των πέντε κρατών που αργότερα σχηματίστηκε από αυτούς (και αργότερα Δυτική Βιρτζίνια και Χαβάη), για πρώτη φορά ήρθε υπό κυβερνητικό έλεγχο μετά ο Επαναστατικός πόλεμος με τη θέσπιση του Βορειοδυτικού διατάγματος του 1785 και του 1787. Καθώς οι Ηνωμένες Πολιτείες μεγάλωναν, προστέθηκε πρόσθετη γη στον δημόσιο τομέα μέσω της ανάληψης της ινδικής γης, με συνθήκη και με αγορά από άλλες κυβερνήσεις.

Τα τριάντα κράτη που σχηματίστηκαν από το δημόσιο τομέα, γνωστά ως δημόσια χερσαία κράτη, είναι: Αλαμπάμα, Αλάσκα, Αριζόνα, Αρκάνσας, Καλιφόρνια, Κολοράντο, Φλώριδα, Αϊντάχο, Ιλινόις, Ιντιάνα, Αϊόβα, Κάνσας, Λουιζιάνα, Μίσιγκαν, Μινεσότα, Μισσούπι, Μισσούρι, Μοντάνα, Νεμπράσκα, Νεβάδα, Νέο Μεξικό, Βόρεια Ντακότα, Οχάιο, Οκλαχόμα, Όρεγκον, Νότια Ντακότα, Γιούτα, Ουάσιγκτον, Ουισκόνσιν. Γουαϊόμινγκ. Οι πρωτότυπες δεκατρείς αποικίες, όπως το Κεντάκι, το Μέιν, το Τενεσί, το Τέξας, το Βερμόντ και αργότερα η Δυτική Βιρτζίνια και η Χαβάη, σχηματίζουν τα γνωστά ως κρατικά κράτη.

Μία από τις σημαντικότερες διαφορές μεταξύ της γης στις κρατικές γηραιές πολιτείες και τις κρατικές χερσαίες πολιτείες είναι ότι οι δημόσιες εκτάσεις ερευνήθηκαν πριν να διατεθούν για αγορά ή εξοχική κατοικία, χρησιμοποιώντας το ορθογώνιο σύστημα έρευνας, γνωστό και ως το σύστημα της πόλης. Όταν έγινε έρευνα σε νέα δημόσια γη, δύο γραμμές διατρέχουν ορθά το ένα προς το άλλο μέσω της επικράτειας - α βασική γραμμή που εκτείνεται ανατολικά και δυτικά και α γραμμή μεσημβρινών που εκτείνεται βόρεια και νότια. Η γη διαιρέθηκε έπειτα σε τμήματα από το σημείο της διασταύρωσης ως εξής:

• Νομός και Περιοχή - Οι δήμοι, μια σημαντική υποδιαίρεση δημόσιων εκτάσεων κάτω από το ορθογώνιο σύστημα έρευνας, μετρούν περίπου έξι μίλια σε μια πλευρά (τριάντα έξι τετραγωνικά μίλια). Οι δήμοι αριθμούνται στη συνέχεια από τη γραμμή βάσης βόρεια και νότια και στη συνέχεια από τη γραμμή του μεσημβρινού ανατολικά και δυτικά. Η αναγνώριση ανατολής / δύσεως είναι γνωστή ως περιοχή. Μια κοινότητα προσδιορίζεται από αυτή τη σχέση με μια γραμμή βάσης και έναν κύριο μεσημβρινό.
  Παράδειγμα: Township 3 Βόρεια, Εύρος 9 Δύση, 5ος κύριος Μερησιανός προσδιορίζει έναν συγκεκριμένο δήμο που είναι 3 επίπεδα βόρεια από τη γραμμή βάσης και 9 σειρές δυτικά (περιοχή) του 5ου κύριου μεσημβρινού.
• Αριθμός τμήματος - Οι δήμοι χωρίστηκαν στη συνέχεια σε τριάντα έξι τμήματα των 640 στρεμμάτων το καθένα (ένα τετραγωνικό μίλι) που ονομάζονταν τμήματα, τα οποία είχαν αριθμηθεί με αναφορά στη γραμμή βάσης και στον μεσημβρινό.
• Μερίδια ποσότητας - Στη συνέχεια τα τμήματα υποδιαιρούνταν σε μικρότερα κομμάτια, όπως τα μισά και τα τεταρτημόρια, ενώ παράλληλα (γενικά) διατηρούσε τη γη σε τετράγωνο. Χρησιμοποιήθηκαν τμήματα μερίδας για την ακριβή υποδιαίρεση κάθε τμήματος της γης. Τα ημίσεα ενός Τμήματος (ή υποδιαίρεσης αυτού) αντιπροσωπεύονται ως N, S, E και W (όπως το βόρειο μισό του τμήματος 5). Τα τεταρτημόρια ενός τμήματος (ή υποδιαίρεσης αυτού) αντιπροσωπεύονται ως NW, SW, NE και SE (όπως το βορειοδυτικό τρίμηνο του τμήματος 5). Μερικές φορές, απαιτούνται αρκετά τμήματα αμοιβαίων ποσοτήτων για να περιγράψουν με ακρίβεια ένα αγροτεμάχιο.
  Παράδειγμα: ESW σημαίνει το ανατολικό μισό του νοτιοδυτικού τετραγώνου ενός τμήματος, που περιέχει 80 στρέμματα.

Γενικά:

• Ένας δήμος περιέχει 23.040 στρέμματα
• Ένα τμήμα περιέχει 640 στρέμματα,
• Ένα μισό τμήμα περιέχει 320 στρέμματα,
• Το ένα τέταρτο τμήμα περιλαμβάνει 160 στρέμματα,
• Ένα μισό τέταρτο περιλαμβάνει 80 στρέμματα,
• Το ένα τέταρτο του τετάρτου περιλαμβάνει 40 στρέμματα κ.λπ.

Μια νομική περιγραφή της γης για τα δημόσια κτήματα μπορεί να γραφτεί, για παράδειγμα, ως εξής: το δυτικό μισό της βορειοδυτικής συνοικίας, τμήμα 8, δήμος 38, περιοχή 24, που περιέχει 80 στρέμματα, συνήθως συντομογραφία ως W½ του NW¼ 8 = T38 = R24, που περιέχει 80 στρέμματα.

Δημόσια εδάφη διανεμήθηκαν σε μεμονωμένα άτομα, κυβερνήσεις και εταιρείες, μεταξύ των οποίων:

Μια εγγραφή που κάλυπτε δημόσιες εκτάσεις για τις οποίες το άτομο πλήρωσε μετρητά ή το ισοδύναμό του.

Αυτά τα διπλώματα ευρεσιτεχνίας εκτάσεων εκδόθηκαν σε όσους είτε πληρώνονταν με μετρητά κατά τη στιγμή της πώλησης και έλαβαν έκπτωση είτε καταβάλλονταν με πίστωση σε δόσεις για τέσσερα χρόνια. Εάν δεν καταβληθεί πλήρης πληρωμή εντός της τετραετίας, ο τίτλος της γης θα επανέλθει στην ομοσπονδιακή κυβέρνηση. Λόγω των οικονομικών δυσκολιών, το Κογκρέσο εγκατέλειψε γρήγορα το πιστωτικό σύστημα και μέσω του νόμου της 24ης Απριλίου 1820, απαιτούσε πλήρη πληρωμή για γη που θα γινόταν κατά την αγορά.

Ένας ισχυρισμός με βάση τον ισχυρισμό ότι ο αιτών (ή οι προκάτοχοί του σε συμφέροντα) απέκτησε το δικαίωμά του, ενώ η γη ήταν υπό την κυριαρχία μιας ξένης κυβέρνησης. Το "Pre-emption" ήταν ένας διακριτικός τρόπος να λέτε "squatter". Με άλλα λόγια, ο εποίκος ήταν φυσικά στην ιδιοκτησία πριν από το GLO πωλήθηκε επίσημα ή έστειλε έρευνα στην οδό και έτσι του δόθηκε προληπτικό δικαίωμα να αποκτήσει την γη από την United Κράτη μέλη.

Να προσελκύσει αποίκους στα απομακρυσμένα εδάφη της Φλώριδας, του Νέου Μεξικού, του Όρεγκον και της Ουάσιγκτον, της ομοσπονδιακής η κυβέρνηση προσέφερε δωρεές γης σε άτομα που θα συμφωνούσαν να εγκατασταθούν εκεί και να συναντήσουν κατοικία απαίτηση. Οι αιτήσεις γαιών δωρεάς ήταν μοναδικές στο γεγονός ότι η έκταση που χορηγήθηκε σε παντρεμένα ζευγάρια χωρίστηκε ομοιόμορφα. Το μισό της έκτασης τοποθετήθηκε στο όνομα του συζύγου ενώ το άλλο μισό τοποθετήθηκε στο όνομα της συζύγου. Τα αρχεία περιλαμβάνουν plats, ευρετήρια και σημειώσεις έρευνας. Τα εδάφη δωρεάς ήταν πρόδρομος για την εξοικείωση.

Σύμφωνα με το νόμο Homestead του 1862, οι έποικοι έλαβαν 160 εκτάρια γης στο δημόσιο τομέα εάν έχτισαν ένα σπίτι στη γη, κατοικούσαν εκεί για πέντε χρόνια και καλλιεργούσαν τη γη. Αυτή η γη δεν κοστίζει τίποτα ανά στρέμμα, αλλά ο οικιστής πλήρωσε ένα τέλος καταχώρησης. Ένας πλήρης φάκελος εισόδου στο σπίτι περιλαμβάνει έγγραφα όπως η αίτηση ξυλείας, η απόδειξη στέγασης και το τελικό πιστοποιητικό που εξουσιοδοτεί τον αιτούντα να αποκτήσει δίπλωμα ευρεσιτεχνίας.

Από το 1788 έως το 1855 οι Ηνωμένες Πολιτείες χορήγησαν στρατό χρεόγραφα γης ως ανταμοιβή για τη στρατιωτική θητεία. Τα εν λόγω δελτία εκτάσεων εκδόθηκαν σε διάφορες ονομασίες και βασίστηκαν στην κατάταξη και τη διάρκεια της υπηρεσίας.

Για να βοηθήσει στην κατασκευή ορισμένων σιδηροδρόμων, μια πράξη του Κογκρέσου της 20ης Σεπτεμβρίου 1850, χορήγησε στο κράτος εναλλακτικά τμήματα των δημόσιων εκτάσεων εκατέρωθεν των σιδηροδρομικών γραμμών και υποκαταστημάτων.

Κάθε νέο κράτος που παραδέχθηκε στην Ένωση έλαβε 500.000 στρέμματα δημόσιας γης για εσωτερικές βελτιώσεις "για το κοινό καλό". Ιδρύθηκε με την Πράξη της 4ης Σεπτεμβρίου 1841.

Ο Γενικός Μεταλλευτικός Νόμος του 1872 καθόρισε τα ορυκτά εδάφη ως ένα οικόπεδο που περιέχει πολύτιμα μέταλλα στο έδαφος και τους βράχους.

Υπήρχαν τρία είδη ισχυρισμών εξόρυξης:

• Λωρίδες Αίτηση για χρυσό, ασήμι ή άλλα πολύτιμα μέταλλα που εμφανίζονται στις φλέβες
• Placer Απαιτήσεις για ορυκτά που δεν βρίσκονται στις φλέβες
• Mill Site Απαιτήσεις για έως και πέντε στρέμματα δημόσιων εκτάσεων που απαιτούνται για την επεξεργασία ορυκτών.

Δημιουργήθηκε και συντηρείται από την Ομοσπονδιακή Κυβέρνηση των Η.Π.Α., αρχεία της πρώτης μεταβίβασης εκτάσεων δημοσίου τομέα διατίθενται σε πολλαπλές τοποθεσίες, όπως το NARA (National Archives and Record Administration), Γραφείο διαχείρισης γης (BLM) και ορισμένα κρατικά κτηματολογικά γραφεία. Εγγραφές γης που σχετίζονται με μεταγενέστερες μεταβιβάσεις τέτοιων εκτάσεων μεταξύ άλλων μερών εκτός της ομοσπονδιακής κυβέρνησης βρίσκονται σε τοπικό επίπεδο, συνήθως σε νομό.

ο τύπους αρχείων γης που δημιούργησε η ομοσπονδιακή κυβέρνηση περιλαμβάνουν πεδία έρευνας και σημειώσεις πεδίου, βιβλία με στοιχεία για κάθε γη μεταφορά, αρχεία για την είσοδο στο έδαφος με δικαιολογητικά για κάθε απαίτηση γης και αντίγραφα του αρχικού εδάφους πατέντες.

Ξεκινώντας από τον 18ο αιώνα, ξεκίνησαν κυβερνητικές έρευνες στο Οχάιο και προχώρησαν προς τα δυτικά καθώς άνοιξαν περισσότερα εδάφη για διευθέτηση. Μόλις ερευνήθηκε το δημόσιο τομέα, η κυβέρνηση θα μπορούσε να αρχίσει να μεταβιβάζει τον τίτλο των αγροτεμαχίων σε ιδιώτες, εταιρείες και τοπικές κυβερνήσεις. Οι πλατφόρμες έρευνας είναι σχέδια των ορίων, τα οποία προετοιμάζονται από τους συντάκτες, με βάση τα δεδομένα στα σκίτσα και τις σημειώσεις πεδίου. Οι σημειώσεις πεδίου της έρευνας είναι εγγραφές που περιγράφουν την έρευνα που διεξάγεται και συμπληρώνονται από τον επιθεωρητή. Οι σημειώσεις πεδίου μπορούν να περιέχουν περιγραφές των σχηματισμών γης, του κλίματος, του εδάφους, των φυτών και των ζώων.

Πριν από τους ομοφυλόφιλους, οι στρατιώτες και άλλοι εισερχόμενοι έλαβαν τα διπλώματα ευρεσιτεχνίας τους και έπρεπε να γίνουν ορισμένες κυβερνητικές εργασίες. Όσοι αγόραζαν γη από τις Ηνωμένες Πολιτείες έπρεπε να λάβουν αποδείξεις για πληρωμές, ενώ εκείνοι που εξασφάλιζαν γη μέσω warranties, προσφορές προτίμησης ή Homestead Act του 1862, έπρεπε να καταθέσει αιτήσεις, να αποδείξει για τη στρατιωτική θητεία, τη διαμονή και τις βελτιώσεις στη γη ή την απόδειξη της ιθαγένειας. Οι γραφειοκρατικές πράξεις που δημιουργούνται από τις γραφειοκρατικές αυτές δραστηριότητες, οι οποίες καταρτίζονται σε αρχεία καταγραφής της γης, τηρούνται από την Εθνική Αρχή και Αρχεία.

Το καλύτερο μέρος για να είναι η αναζήτησή σας όταν ψάχνετε για μια πλήρη περιγραφή της γης, βιβλία για τα Ανατολικά Κράτη βρίσκονται στην επιτήρηση του Γραφείου Διαχείρισης Γης (BLM). Για τα δυτικά κράτη, κρατούνται από την NARA. Τα βιβλία Tract είναι βιβλία που χρησιμοποιούνται από την ομοσπονδιακή κυβέρνηση των ΗΠΑ από το 1800 έως τη δεκαετία του 1950 για την καταχώριση καταχωρήσεων γης και άλλων ενεργειών που σχετίζονται με τη διάθεση του εδάφους δημόσιου τομέα. Μπορούν να χρησιμεύσουν ως χρήσιμος πόρος για τους οικογενειακούς ιστορικούς που θέλουν να εντοπίσουν την περιουσία των προγόνων και των γειτόνων τους που έζησαν στα 30 δημόσια κτήματα. Ιδιαίτερα πολύτιμα βιβλία για τα οφέλη δεν χρησιμεύουν μόνο ως ευρετήριο για την πατενταρισμένη γη αλλά και για τις εκτάσεις που δεν ολοκληρώθηκαν ποτέ αλλά μπορούν να περιέχουν χρήσιμες πληροφορίες για τους ερευνητές.