Το Colonial Revival και οι νεοαποικιακοί οίκοι εκφράζουν τις διαφορετικές παραδόσεις του αποικιακού παρελθόντος της Βόρειας Αμερικής. Κατασκευασμένα τον 19ο και τον 20ο αιώνα, αυτά τα σπίτια δανείζονται ιδέες από μια σειρά ιστορικών στυλ, από συμμετρικές αποικίες της Γεωργίας που χτίστηκαν από βρετανούς αποίκους στις ισπανικές αποικίες από στόκο που χτίστηκαν από εποίκους από την Ισπανία.
Οι μεσίτες χρησιμοποιούν συχνά τον όρο «αποικιακό», αλλά μια πραγματική αποικιακή κατοικία χρονολογείται από τα χρόνια πριν από τον επαναστατικό πόλεμο. Τα περισσότερα προαστιακά σπίτια που χαρακτηρίζονται ως αποικιακά είναι στην πραγματικότητα Colonial Revivals ή Neocolonials εμπνευσμένα από τα αποικιακά στυλ.
Ανακατασκευάστηκε για μια σύγχρονη εποχή, τα Colonial Revival και Neocolonial house μπορούν να συνδυάσουν λεπτομέρειες από πολλά διαφορετικά στυλ ή να ενσωματώσουν ιστορικές λεπτομέρειες σε έναν κατά τα άλλα σύγχρονο σχεδιασμό. Το Amityville Horror House στο Amityville της Νέας Υόρκης είναι ένα κλασικό παράδειγμα μιας Ολλανδικής Αποικιακής Αναβίωσης home: Η χαρακτηριστική οροφή του τυχερού παιχνιδιού αντικατοπτρίζει μια αρχιτεκτονική παράδοση που ασκούσαν οι πρώτοι Ολλανδοί άποικοι.
Τα στιλ αποικιακής αναβίωσης εμφανίστηκαν στα τέλη του 1800 ως εξέγερση ενάντια στα περίτεχνα βικτοριανά στιλ. Πολλά σπίτια που χτίστηκαν τον 20ο αιώνα μπορούν να περιγραφούν ως Αποικιακή Αναβίωση. Τα σπίτια Colonial Revival έχουν την απλότητα και τη φινέτσα των παλαιών γεωργιανών και ομοσπονδιακών σπιτιών από την αμερικανική ιστορία, αλλά ενσωματώνουν τις σύγχρονες λεπτομέρειες.
Στα τέλη της δεκαετίας του 1960, άρχισαν να εμφανίζονται πιο φανταστικές εκδόσεις. Αυτά τα σπίτια, που ονομάζονται νεοαποικιακά ή νεο-αποικιακά, συνδυάζουν ελεύθερα μια ποικιλία ιστορικών στυλ χρησιμοποιώντας μοντέρνα υλικά όπως βινύλιο και προσομοιωμένη πέτρα. Τα γκαράζ ενσωματώθηκαν στο σχεδιασμό - σε αντίθεση με τα αχυρώνα και τις αποθήκες των αποικιακών ημερών, οι σύγχρονοι Αμερικανοί ζουν σε πιο περιορισμένους χώρους και θέλουν τα οχήματά τους κοντά. Η συμμετρία υπαινίσσεται σε σπίτια νεοαποικιακών, αλλά δεν τηρείται.
Αυτό το σπίτι χτίστηκε τη δεκαετία του 1920, αλλά το ορθογώνιο σχήμα του και η συμμετρική διάταξη του Τα παράθυρα μιμούνται τη γεωργιανή αποικιακή αρχιτεκτονική της Αμερικής, ένα αγγλικό στιλ που άνθισε τον 18ο αιώνα Αμερική.
Καθώς οι άποικοι απογοητεύτηκαν όλο και περισσότερο με τον Βασιλιά Γεώργιος, τα σχέδια υιοθέτησαν περισσότερες κλασικές λεπτομέρειες και μετατράπηκαν σε αυτό που ονομάζεται Ομοσπονδιακό Στυλ μετά την Αμερικανική Επανάσταση. Το νεοκλασικό ή ελληνικό σπίτι αναβίωσης δεν θεωρείται στυλ που αναβιώνει από τις αμερικανικές αποικίες, επομένως η κλασική αναβίωση δεν θεωρείται αποικιακή αναβίωση.
Τα ολλανδικά Colonial Revival σπίτια χαρακτηρίζονται από τις στέγες τους, μια λεπτομέρεια δανεισμένη από την ιστορική ολλανδική αποικιακή αρχιτεκτονική. Αλλα λεπτομέρειες όπως πιλότες και διακοσμητικά στέφανα παραθύρων και πορτών δανείζονται από την ιστορική γεωργιανή και ομοσπονδιακή αρχιτεκτονική. ο εκτεταμένο υπόστεγο είναι μια κοινή προσθήκη στις στέγες τυχερών παιχνιδιών.
Καθώς τα βιβλία μοτίβων και οι κατάλογοι παραγγελιών έγιναν δημοφιλείς, οι κατασκευαστές θα προσαρμόζονταν στυλ όχι μόνο σε μικρότερες παρτίδες αλλά και σε μικρότερα βιβλία τσέπης. Αυτό το όμορφο σπίτι βρίσκεται σε μια ανάπτυξη της δεκαετίας του 1920 στην πολιτεία της Νέας Υόρκης και είναι μια ολλανδική αποικιακή αναβίωση του οικοδόμου με λεπτομέρειες από νεοκλασική βεράντα. Το αποτέλεσμα είναι τόσο βασιλικό και γοητευτικό.
Αυτή η ισπανική αναβίωση στο Μαϊάμι είναι ένα από τα παλαιότερα και πιο διαβόητα κτήματα της Φλόριντα. Κατασκευάστηκε το 1922, το σπίτι αγοράστηκε από τον περίφημο γκάνγκστερ Al Capone το 1928. Το αποικιακό ισπανικό στιλ εκφράζεται στην πύλη, στην κύρια βίλα και στην πισίνα cabana.
Συνδυαστές οικοδόμων νεοκλασικό και αποικιακές ιδέες με λεπτομέρειες που δανείστηκαν από άλλες περιόδους για αυτό το πολυδιάστατο σπίτι Neocolonial - ένα μείγμα πολλών ιστορικών λεπτομερειών. Τα παράθυρα πολλαπλών παραθύρων και τα παραθυρόφυλλα παραθύρων είναι χαρακτηριστικά της εποχής των αποικιών. Το τούβλο προτείνει αμερικανική ομοσπονδιακή αρχιτεκτονική. Ο κοιτώνας μέσα από το γείσο έχει γαλλικές επιρροές, αλλά το αέτωμα είναι σχεδόν ένα κλασικό αέτωμα. Οι κολόνες ή οι κολόνες της βεράντας υπονοούν σίγουρα την ελληνική αναβίωση. Η επέκταση του μπροστινού αετώματος και η συνολική συμμετρία που αναμιγνύονται με το ασύμμετρο σχήμα του σπιτιού υποδηλώνουν ότι πρόκειται για ένα μοντέρνο σπίτι με αποικιακά ρούχα.
Το αποικιακό στυλ είναι ένα παραδοσιακό σχέδιο που συνεχίζει να αναβιώνει. Σε κάθε επανάληψη, το "νέο" ή το "νέο" αποικιακό θα εμφανίζει στοιχεία του παρελθόντος.